アパート建築＆リフォームに使える補助金一覧と申請の仕方

1.全国でアパートの建築やリフォームに使える補助金一覧

1-1.地域型住宅グリーン化事業｜木造アパートの新築・改修で利用できる

地域型住宅グリーン化事業は、木造住宅の供給に取り組むグループを対象とした補助事業です。
この事業では、長寿命型住宅やゼロ・エネルギー住宅（ZEH）など、環境に配慮した木造住宅の建設を支援しており、木造アパートも対象となります。

補助金額の上限は140万円/戸で、住宅の性能やグループの活用実績の有無、加算措置などにより決定されます。
なお補助金を利用するためには、国土交通省の認可を受けた、大手ハウスメーカーや工務店、その傘下の建設会社などへの依頼が必要です。

公式ページ：地域型住宅グリーン化事業　 補助事業の概要

1-2.長期優良住宅化リフォーム｜住宅の長寿命化や省エネ性向上の補助が受けられる

長期優良住宅化リフォームは、子育てしやすい生活環境の整備や、住宅の長寿命化、省エネ性向上を目的としています。
具体的には、耐震補強や断熱材の追加、高効率設備への更新などが含まれます。

アパートをリフォームすることにより、住宅の安全性が向上するほか、エネルギー効率も良くなります。
また、メンテナンスコストの削減や、資産価値の向上も期待できるでしょう。

補助金額の上限はリフォームに要した費用のうち1/3までとなっており、200万円/戸まで補助が受けられます。

公式ページ： 令和5年度 長期優良住宅化リフォーム推進事業

1-3.LCCM住宅整備推進事業｜脱炭素化に必要な工事費の補助が受けられる

LCCM住宅とは、「ライフ・サイクル・カーボン・マイナス住宅」の略称で、建築時、運用時、廃棄時においてCO2排出量を最小限に抑えることを目指した低炭素型の住宅です。
LCCM住宅整備推進事業は、LCCM住宅の整備に対して補助を行っており、住宅の脱炭素化推進を目的としています。

補助金額の上限は設計費と工事費などの費用のうち1/2までとなっており、140万円/戸まで補助が受けられます。

LCCM住宅の普及は、サステナブルな社会を目指す現代の動きのなかで重要視されており、企業にとっても取り組むメリットが大きいでしょう。
ただし、設計期間の長さやデザインの制限など、いくつかのデメリットも存在します。

参照：LCCM住宅整備推進事業実施支援室

1-4.子育て支援型共同住宅推進事業｜子どもの安心・安全を目指すための補助が受けられる

子育て支援型共同住宅推進事業は、子育てしやすい住環境の整備を促進する制度です。

共同住宅内に子どもの安全を確保する設備や、居住者間の交流を促す設備を設置する場合に補助が受けられます。
補助金額の上限はそれぞれ、改修の場合は1/3まで、新築の場合は1/10までとなっており、最大500万円/戸が補助されます。

出典：国土交通省「子育て支援型共同住宅推進事業について」

ただしアパートを新築する場合は、「子どもの安全確保に資する設備の投資」取り組み事項（①〜⑲）を全て満たすほか、「居住者等による交流を促す設備の設置」取り組み事項（⑳〜㉓）のうち2項目以上を満たす必要があります。

また、アパートを改修する場合は、「子どもの安全確保に資する設備の投資」取り組み事項（①〜⑲）のうち、任意の項目（一部項目は必須）を満たす工事を実施し、「居住者等による交流を促す設備の設置」取り組み事項（⑳〜㉓）のうち2項目以上を満たす必要があります。

公式ページ：子育て支援型共同住宅推進事業

2. 東京都でアパートの建築やリフォームに使える補助金一覧

2-1.東京都足立区で使える補助金

東京都足立区で使える補助金には以下があります。

東京都足立区では「足立区住宅改良助成制度」などの補助金が活用できます。
この制度は、マンションの共用部分（敷地内）で実施する工事に使用可能で、手すりの設置やエントランス扉の変更、段差解消のためのスロープ設置などを行う際に申請できます。

東京都足立区のアパート補助金の詳細については、以下の記事もご参考にしてください。

公式ページ：足立区住宅改良助成制度

2-2.東京都豊島区で使える補助金

東京都豊島区で使える補助金には以下があります。

東京都豊島区では「エコ住宅普及促進費用助成金（集合住宅共用部分）」や「街頭防犯カメラ設置・維持管理等に関する補助事業」など、独自に活用できる補助金があります。
東京都で活用できる補助金にあわせて検討しましょう。

東京都豊島区で使えるアパート建築費の補助金については、以下の記事も参考にしてください。

公式ページ：豊島区エコ住宅普及促進費用助成金(集合住宅共用部分)
公式ページ：令和5年度豊島区街頭防犯カメラ設置・維持管理等に関する補助事業

2-3.東京都杉並区で使える補助金

東京都杉並区で使える補助金には以下があります。

東京都杉並区では「水害予防住宅 高床化工事の助成」など、災害に備えるための補助金を活用できます。

東京都杉並区のアパート建築で使える補助金については、以下の記事も参考にしてください。

公式ページ：高床化工事助成のご案内

2-4.東京都目黒区で使える補助金

東京都目黒区で使える補助金一覧は以下のとおりです。

東京都目黒区では「住宅用再生可能エネルギー及び省エネルギー設備設置費」や「耐震診断助成制度」などの補助金を活用できます。

東京都目黒区のアパート建築で使える補助金については、以下の記事も参考にしてください。

公式ページ：令和5年度　目黒区住宅用再生可能エネルギー及び省エネルギー設備設置費助成
公式ページ：目黒区　耐震改修助成制度

2-5.東京都板橋区で使える補助金

東京都板橋区で使える補助金は以下のとおりです。

東京都板橋区では「宅配ボックス導入助成事業」などの補助金を活用できます。

東京都板橋区で使える補助金については、以下の記事も参考にしてください。

公式ページ：板橋区宅配ボックス導入助成事業

2-6.東京都世田谷区で使える補助金

東京都世田谷区で使える補助金一覧は以下のとおりです。

東京都世田谷区では「エコ住宅補助金」などの補助金を活用できます。
エコや省エネなど、今後、益々需要が高まる分野の補助金を狙っている場合はおすすめです。

東京都世田谷区のアパート建築については、以下の記事もご参考ください。

公式ページ：令和5年度　世田谷区エコ住宅補助金について

2-7.東京都中野区で使える補助金一覧

東京都中野区で使える補助金には下記があります。

東京都中野区では「都心共同住宅供給事業」などの補助金を活用できます。
中野区は災害に強い街づくりを目指しているため、さまざまな補助金を利用できる場合があります。併用などは適用条件を確認しておきましょう。

東京都中野区で使える補助金については、以下の記事も参考にしてください。

公式ページ：東京都都市居住再生促進事業

3.その他　アパート建築やリフォームに使える補助金

3-1.札幌市で使える補助金

札幌市で使える補助金には以下のようなものがあります。

札幌市では「木造住宅の耐震設計・耐震改修工事の費用補助」や「建築物の耐震診断・耐震設計・建替設計・耐震改修工事・建替工事の費用補助」などの補助金を活用できます。
全国で利用できる補助金もあわせて、活用を検討しましょう。

公式ページ：木造住宅の耐震設計・耐震改修工事の費用補助
公式ページ：建築物の耐震診断・耐震設計・建替設計・耐震改修工事・建替工事の費用補助

3-2.仙台市で使える補助金

仙台市で使える補助金には以下のようなものがあります。

仙台市では「地区集会所建設等補助金交付制度」などの補助金を活用できます。集会所を設ける規模の賃貸の場合は活用してみましょう。

公式ページ：仙台市　助成金・補助金制度等

3-3.名古屋市で使える補助金

名古屋市で使える補助金には以下のようなものがあります。

名古屋市では「木造住宅無料耐震診断」などの補助金が活用できます。

公式ページ：名古屋市木造住宅無料耐震診断

3-4.大阪市で使える補助金

大阪市で使える補助金には以下のようなものがあります。

大阪市では、大阪府が整備する「建替建設費補助制度（集合住宅への建替え）」などの補助金を活用できます。

公式ページ：建替建設費補助制度（集合住宅への建替え）

3-5.福岡市で使える補助金

福岡市で使える補助金には以下のようなものがあります。

福岡市では「共同住宅の耐震診断補助事業」などの補助金を活用できます。住宅部分の面積によって、補助金額が異なるので確認しておきましょう。

公式ページ：福岡市　共同住宅の耐震診断費補助事業

4.補助金申請の一般的な流れ

アパート経営を成功させるには「HOME4U 土地活用」にて経営プランを取り寄せてみることをおすすめします。ご所有の土地の情報など簡単な入力をするだけで、最大10社からプランを取り寄せることが可能です。