【初心者向け】第一種中高層住居専用地域の基礎知識

本記事では「第一種中高層住居専用地域」について、基礎知識から建てられる建物の種類まで解説します。

「用途地域」とは、その地域で建てられる建物や用途に制限をかけるルールのことです。細かく分けると全部で13種あり、どの種類の「用途地域」に指定されているかで制限の内容は変わります。

「用途地域」のひとつ「第一種中高層住居専用地域」は、中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域を指します。
主な特徴は下記のとおりです。

用途地域は「地名×用途地域」で検索し、調べることができます。
そのほか用途地域に関しては、こちらで詳しく説明しています。

「第一種中高層住居専用地域」で建てられる建物は、下記のとおりです。

「第一種中高層住居専用地域」で建てられる建物の建ぺい率、容積率等の制限の詳細は下記のとおりです。