【初心者向け】第二種住居地域の基礎知識

本記事では「第二種住居地域」について、基礎知識から建てられる建物の種類まで解説します。

「用途地域」とは、その地域で建てられる建物や用途に制限をかけるルールのことです。細かく分けると全部で13種あり、どの種類の「用途地域」に指定されているかで制限の内容は変わります。

「用途地域」のひとつ「第二種住居地域」は、住環境を優先するが飲食店や遊戯施設、工場などの施設を建築できる地域を指します。
主な特徴は下記のとおりです。

用途地域は「地名×用途地域」で検索し、調べることができます。
そのほか用途地域に関しては、こちらで詳しく説明しています。

「第二儒住居地域」で建てられる建物は、下記のとおりです。

「第二種住居地域」で建てられる建物の建ぺい率、容積率等の制限の詳細は下記のとおりです。