2019.09.19

アパートローンの審査基準と金利の目安をやさしく解説

アパートローンとは、賃貸用住宅の建築資金を借りられるローンです。 アパートローンの概要 資金使途 賃貸用住宅の建築費や増改築費などの費用 借入中のアパートローンの借り換え 審査時間の目安 ...

2019.11.15

マンション経営の始め方をやさしく解説 – メリット・リスク・失敗しないコツ

マンション経営には初期費用がかかりますが、安定収入が期待できる、節税効果がある、資産になるなど多くのメリットがあります。ただし、コスト面や空室リスクなどのデメリットも押さえておく必要があります。 この記事では、マンション経営のメリット...

2019.04.11

アパート経営の始め方をやさしく解説 – 安定収入・費用・リスクも基礎から紹介

土地を活用したい、という方にとって最も人気の高い方法は、土地に賃貸物件を建築する「アパート経営」です。 安定した収入を得られ、相続税・固定資産税などの節税対策にもなることが人気の理由です。 この記事では、アパート経営を検討している方...

2019.08.23

アパート建築費はいくら？坪単価・構造別の費用シミュレーションをやさしく解説

アパートの建築費は、「坪単価×延べ床面積」でおおまかに計算できます。 まず、構造別の坪単価相場は以下の通りです。 [tsubo_price2025] 例えば、延べ床面積が「100坪」の場合の建築費は、 木造：9,20...

2019.10.29

アパート経営の初期費用はいくら？費用内訳と自己資金シミュレーションをやさしく解説

アパート経営をするには、多くの初期費用が必要です。そのほとんどはアパートの建築費となります。 ただし、ほとんどの方はアパートローン（不動産投資用のローン）を借りるため、自己資金は建築費の10%～30％でスタートできます。 ＞アパート...

2019.10.15

【2025年最新版】土地活用25選！チャートで最適な活用法がわかります

この記事では、最新の不動産動向を考慮したおすすめの土地活用方法を「目的別」「立地別」に25種類紹介します。 この記事を読むと、 あなたの土地に最適な土地活用方法 収益・節税に優れた土地活用方法 土地活用はどこに相談...

2019.04.23

【基本を解説】戸建て経営で儲けるために、事前に検討すべきポイント

土地活用の中で、戸建て賃貸経営に注目が集まっています。 戸建て賃貸と言えば、かつては土地の非効率な活用方法として知られ、専門家の間では提案すべきでない土地活用のひとつと考えられていました。 しかしながら、アパートには供給過剰感が出て...

2020.10.08

【2025年版】アパート建築会社・メーカーはどこの会社がいい？おすすめ17社と比較ポイント解説

アパートの建築を検討する際に、オーナーがもっとも悩むのは「アパートメーカー（建築会社）」選びです。 この記事を読むと、 アパートメーカー（建築会社）の選び方 おすすめアパートメーカー17社の特徴・評判 建築費や得意...

2019.05.22

賃貸併用住宅なら住宅ローン「フル活用」が断然有利！メリットも紹介

アパート経営に抵抗がある人でも、自宅の一部を賃貸する賃貸併用住宅に興味のある人は多いのではないでしょうか。 子供たちが巣立った後なら、広過ぎる家を建て替えて賃貸併用住宅にすれば老後の資金のあてにもなります。 経済的なメリットの他、賃...

2023.01.05

【2025年最新】鉄骨造アパートの坪単価はいくら？地域別の相場や建築費を抑えるポイントを解説

鉄骨造はアパートやマンション建築で多く採用される構造です。軽量鉄骨造と重量鉄骨造に分かれ、それぞれ坪単価、メリット・デメリットも少しずつ異なるのが特徴です。 この記事では、鉄骨造の坪単価の相場や、アパート建築費のシミュレーション、建築...