2020.04.02

土地活用ランキング – 収益性・建てやすさで比較した活用法一覧

土地活用方法を決める際に「土地活用ランキング」を知りたいと思っている方も多いのではないでしょうか。 本来、ベストな土地活用は「ランキング」ではなく「土地ありき」で決めるものですが、他の土地活用と比較することで、最適な土地活用が見え...

2020.07.22

狭い土地でも活用できる？収益につながる方法と注意点をわかりやすく解説

狭い土地では、「収益性の高い土地活用など無理なのでは？」と、諦めてしまう方が多いかもしれませんが、実は様々な活用方法があります。 一般的に、狭い土地とは15～20坪以下の土地を指す「狭小地」や、土地区画整理事業における 100平米＝約...

2021.05.13

アパート経営の利回りは何％が目安？最低ラインと相場をわかりやすく解説

アパート経営における利回りとは、「このアパートを経営したら投資額に対してどれくらいのリターン・利益があるのか」を表す数字です。 本記事では、アパート経営の利回りに関して、確保すべき最低ライン、地域別の相場、種類と計算方法、利回りを高め...

2019.04.11

アパート経営の始め方とは？仕組み・費用・リスクを初心者向けにやさしく解説

土地を活用したい、という方にとって最も人気の高い方法は、土地に賃貸物件を建築する「アパート経営」です。 安定した収入を得られ、相続税・固定資産税などの節税対策にもなることが人気の理由です。 この記事では、アパート経営を検討している方...

2019.09.19

アパートローンとは？金利相場・返済期間・審査基準をわかりやすく解説

アパートローンとは、賃貸用住宅の建築資金を借りられるローンです。 アパートローンの概要 資金使途 賃貸用住宅の建築費や増改築費などの費用 借入中のアパートローンの借り換え 審査時間の目安 ...

2019.08.23

アパートを建てる費用はいくら？坪単価・総額・自己資金の目安をわかりやすく解説

アパートの建築費は、「坪単価×延べ床面積」でおおまかに計算できます。 まず、構造別の坪単価相場は以下の通りです。 [tsubo_price2025] 例えば、延べ床面積が「100坪」の場合の建築費は、 木造：9,20...

2019.11.15

マンション経営とは？収入の目安・メリットとリスクを初心者向けに解説

マンション経営には初期費用がかかりますが、安定収入が期待できる、節税効果がある、資産になるなど多くのメリットがあります。ただし、コスト面や空室リスクなどのデメリットも押さえておく必要があります。 この記事では、マンション経営のメリット...

2022.10.24

3階建てアパートの建築費はいくら？相場・坪単価と2階建てとの費用差、高さ制限まで解説

アパート建築において、高い収益性を求めて3階建てにしようと考えると、気になるのは建築費です。3階建てアパートの建築費は2階建てアパートよりも高額になるのが相場です。 本記事では、3階建てアパートの建築費の相場や価格を抑えるコツについて解説...

2019.04.04

土地活用はどこに相談する？目的別の相談先と失敗しない選び方を解説

自分の持っている土地の活用を検討し始めた時に、最初にぶつかる壁は「一体どこに相談すればいいのだろう？」という疑問です。 賃貸経営を始めたいのであれば、アパートやマンションの建築会社に、駐車場などそれ以外の活用方法であれば、専門の業者に...

2022.07.19

土地活用はどの会社に相談する？大手10社の特徴と選び方をわかりやすく解説

土地活用を考えるなら、パートナーとなる企業選びはとても重要です。土地に合った最適な活用方法を提案してくれるか、保証が充実しているか、相続対策など幅広いサポートが得られるかなど、確認すべきポイントは多くあります。 この記事では、土地活用を...