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兵庫県の
アパート経営プラン請求

兵庫県のアパート経営プランの実績が豊富な企業だけと提携しているので、
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兵庫県の賃貸住宅の家賃推移

兵庫県の家賃推移を掲載しております。アパートやマンションなど経営をされる際に、家賃設定の目安にご活用ください。

兵庫県の平均家賃相場

兵庫県の平均家賃相場一覧表です。間取りと面積を基準に平均家賃相場を確認できます。

間取り別の平均家賃相場

1R 1K 1LDK 2LDK 3LDK 4LDK 5LDK
44,242 円 48,586 円 72,299 円 74,217 円 90,668 円 124,698 円 131,521 円

面積別の平均家賃相場

~20m2 ~30m2 ~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2
26,859 円 38,822 円 50,416 円 57,351 円 63,200 円 67,331 円 78,620 円

間取り別の平均家賃相場

1R 1K 1LDK 2LDK
44,242 円 48,586 円 72,299 円 74,217 円
3LDK 4LDK 5LDK
90,668 円 124,698 円 131,521 円

面積別の平均家賃相場

~20m2 ~30m2 ~40m2 ~50m2
26,859 円 38,822 円 50,416 円 57,351 円
~60m2 ~70m2 ~80m2
63,200 円 67,331 円 78,620 円

データ更新月:2021/04

※出典:マンションレビュー

※このデータは「マンションレビュー」に登録されている賃貸物件の賃料を元に独自の集計ロジックによって算出しています。実際の平均金額とは異なる場合があり、その正確性について保証するものではありません。

兵庫県アパート経営
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兵庫県でのアパート経営とは?

アパート経営イメージ

アパート経営は、アパート1棟を建築し、経営を行うことをいいます。土地をお持ちの方はアパートを1棟建築するか、土地を持っていない方は1棟丸ごとを中古で購入するか、もしくは土地を購入した上で建築することになります。いずれにしてもその部屋を貸し出すことで発生する安定的な家賃収入が収益となります。

兵庫県でのアパート1棟経営となると費用の面が気になるところですが、金融機関からアパートローンとして融資を受けることも可能です。加えて相続税や固定資産税の節税対策、物価上昇による貨幣価値の下落(インフレ)などにも強いというメリットもあります。建築後の建物管理などは管理会社に委託することも可能ですが、その分収益とのバランスを考えることが必要となります。

アパート経営のメリット・デメリット

アパート経営は上手にプランをたてれば、長期的な安定した家賃収入を得ることが可能です。それ以外にも税金やローンの利用で得する面があります。そのメリットについて見てみましょう。

  • メリット1 一棟のマンション経営に比べ初期投資額が少ない
  • メリット2 長期安定の不労所得になる
  • メリット3 住宅+貸出しているため相続税や固定資産税の節税対策になる
  • メリット4 「団体信用生命保険」への加入で第2の年金、生命保険となる
  • メリット5 不動産なので貨幣と違いインフレに強い

次にデメリットです。デメリットは「悪い点」ではありますが、裏を返せばその点を対策、改善すれば成功に近づくポイントにもなります。デメリットを知ることで、より良いアパート経営を目指しましょう。

  • デメリット1 立地や設備による空室のリスク
  • デメリット2 入居者トラブルとその対策
  • デメリット3 金利の変動によるローン返済額増の恐れ
  • デメリット4 老朽化や災害時の建て替えのリスク
  • デメリット5 税金や確定申告などの手続きを自分で行う必要がある

以上を踏まえ、より良い兵庫県でのアパート経営を目指しましょう。

兵庫県に土地をすでにお持ちの方も、これから土地を探してアパート経営を考えている方も、収益を得るプランを見つける近道はプロに相談することです。兵庫県のアパート経営に強い複数企業に相談して価格面だけでなく、経営開始後も相談に乗ってもらえる会社を選択しましょう。

「HOME4U土地活用」なら、簡単な項目をフォームに入力すれば、その土地のアパート経営に強い複数の企業から、さまざまなプランの提案を無料で受けることができます。複数の提案を受けることで、

  • ・自分の物件の立地にはどのような活用方法が最適なのか
  • ・収益最大化プランはどれなのか
がはっきり見えてきます。
複数の活用プランを比較して、最適な活用方法を見つけましょう。

デメリットへの対策も万全な、
兵庫県アパート活用

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兵庫県のアパート経営に強い建設会社が結集!(提携企業一例)

  • トヨタホーム株式会社
    所在地
    愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号

    トヨタホームは、市場調査から想定される入居者像や求められるニーズをもとにプランニング。戸建住宅事業で培ってきたノウハウを活かし、快適な住空間や魅力ある外観などのデザインプランをご提案します。

  • 株式会社木下不動産
    所在地
    東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9F

    創業60年を超える木下工務店から始まった木下不動産はコストパフォーマンスに優れた商品の提案とグループ力を活かした安心のトータルサポートで、お客様に安定した賃貸住宅経営をご提供いたします。

  • ミサワホーム株式会社
    所在地
    東京都新宿区西新宿二丁目4番1号

    時代を先取りし、これからの価値を身につけた土地活用をデザインします。さらにまちのニーズや敷地の状況、そしてオーナーさまひとりひとりに最適なご提案をいたします。

  • 大成ユーレック株式会社
    所在地
    東京都品川区西五反田7丁目23番1号第3TOCビル内

    大成ユーレックは大成建設グループの中でも集合住宅の建設を専門としている会社です。私達は豊富な実績とノウハウを有し、確かな品質と市場調査に基づくプランニングにより、長期にわたる賃貸経営をサポートします。

  • 旭化成ホームズ株式会社
    所在地
    ヘーベルプラザ神戸 兵庫県神戸市中央区三宮町1-3-15 京町筋安田ビル3F

    旭化成ホームズは、60年耐用の躯体構造を持つ安心の建物と、将来を見据えたコンサルティング、長期にわたって経営を見守るサポート体制でオーナー様のロングビジネスパートナーとして、長期安定経営を支えます。

  • 大和財託株式会社
    所在地
    神戸支店 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1番6号神戸国際会館22階

    【まずは無料土地診断】高い品質と収益性を兼ね備えた建物を提供。土地の賃貸需要を見極め、お客様が物件取得された後も安定して賃貸経営を行えるよう、最適な活用方法を提案し、長期的に安定した運用を実現します。

  • パナソニック ホームズ株式会社
    所在地
    大阪府豊中市新千里西町1-1-4(本社)  ※下記電話は担当窓口の東京支社となります。

    繰り返しの地震に強い超高層ビルの耐震構造「座屈拘束」の技術を、戸建住宅に業界初採用した鉄骨構造。多層階住宅の技術にも歴史があり、無溶接ボルト構法の重量鉄骨ラーメン構造は業界初の9階建まで建築可能。

  • 三井ホーム株式会社
    所在地
    神戸支店 兵庫県神戸市東灘区本山南町8-6-26東神戸センタービル3F
    ※他にも兵庫県に拠点がございます。

    マンション、アパート、メゾネット、自宅賃貸併用など「賃貸住宅」はもちろん、クリニック、介護福祉、保育所、大規模木造などの「施設建築」など多彩なメニューより、土地活用のプロがご提案します。

  • 積水化学工業株式会社
    所在地
    セキスイハイム山陽株式会社 兵庫県姫路市岡田723-1

    地域に密着した各エリアの「集合住宅専任スタッフ」が、土地活用のご相談を承ります。 大切な資産を未来に活かすために。 まずはお客様の土地のお悩み、ご要望をお聞かせください。

  • 株式会社アイ工務店
    所在地
    大阪府大阪市中央区心斎橋筋1-19-17 エトワール心斎橋9F

    9年連続成長率100%以上の実績が可能にした、表面利回り10%以上が実現可能なアイ工務店の賃貸経営。入居者様へ満足をお届けする空間提案及び想定されるメンテナンスコストを抑えた提案を適正価格でご提供。

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「HOME4U(ホームフォーユー)土地活用」が選ばれる3つの「安心」

  1. 安心1

    厳選した優良企業だから安心

    ネット一括査定の業界では最長19年間の培われたノウハウで、大手企業から地域に精通した中小企業まで、実績のある会社のみを選定して提携しています。
    提携後も常に悪質な企業がいないか常にパトロール!収益性のある、あなたの土地と相性の良いプランを提供できる会社をご紹介します。

  2. 安心2

    プライバシーマーク

    NTTデータグループ運営
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    選んだ企業以外からの
    連絡はない
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    プラン請求先の会社は最大7社まで全て自分で選べます。その他の企業から連絡がくることは、一切ありません。
    最大収益化プランを見つけるためには、なるべく多くの企業のプランを比較することをおすすめしますが、煩わしくないと思う最適な社数をお選びください。

「HOME4U(ホームフォーユー)土地活用」と提携中の企業

  • 株式会社アイケー企画
  • 株式会社アイ工務店
  • 旭化成ホームズ株式会社
  • 朝日建設株式会社
  • 株式会社アセットホーム
  • 株式会社アヴェントハウス
  • 株式会社エイコーレンタサービス
  • 株式会社エヌ・ティ・ティ・ル・パルク
  • 株式会社MDI
  • エリアリンク株式会社
  • 株式会社オリバー
  • 株式会社加瀬倉庫
  • 株式会社木下不動産
  • 株式会社協和コーポレーション
  • 株式会社クラスト
  • 京成不動産株式会社
  • 株式会社コスモスイニシア(大和ハウスグループ)
  • 株式会社埼玉丸山工務所
  • 三協フロンテア株式会社
  • 三光ソフラン株式会社
  • システムパーク株式会社
  • スカイコート株式会社
  • 株式会社ストーンズ
  • 住友不動産株式会社
  • 住友不動産シスコン株式会社
  • 住友林業株式会社
  • 生和コーポレーション株式会社
  • セイワパーク株式会社
  • 積水化学工業株式会社
  • 積水ハウス株式会社
  • 株式会社セレ コーポレーション
  • 株式会社ZEROコンサルティング
  • 大成ユーレック株式会社
  • 株式会社タカオ
  • 大栄不動産株式会社
  • 大東建託株式会社
  • 株式会社大雄
  • 株式会社TERA corporation
  • 東京建物株式会社
  • 東建コーポレーション株式会社
  • 東新住建株式会社  八重洲支店
  • 東武不動産株式会社
  • 東洋カーマックス株式会社
  • 棟立建設株式会社
  • トヨタホーム株式会社
  • トヨタホーム東京株式会社
  • 新潟土地建物販売センター株式会社
  • 西日本土木株式会社
  • 株式会社日興ホーム
  • 株式会社日本ハウスホールディングス
  • 日本パーキング株式会社
  • ハートフルマンション株式会社
  • 株式会社パートナーズ
  • パナソニック ホームズ株式会社
  • 株式会社ヒノキヤレスコ
  • 株式会社ビーフラット
  • 株式会社ファミリーコーポレーション
  • 株式会社フェダーエステート
  • PHOTON JAPAN 合同会社
  • 船谷ホールディングス株式会社
  • 株式会社フル・プラス
  • 株式会社ブルーボックス
  • 株式会社ブルーボックス  コンサルティング事業部
  • ネイエ設計(株式会社洞口)
  • ポラスグランテック株式会社
  • ポラテック株式会社
  • ミサワホーム株式会社
  • 三井ホーム株式会社
  • 三菱地所リアルエステートサービス株式会社
  • 株式会社三宅工務店
  • 武蔵コンストラクション株式会社
  • 大和財託株式会社
  • ユーミーマンションFC本部(ユーミーコーポレーション株式会社)
  • 悠悠ホーム株式会社
  • 株式会社ユニホー
  • 株式会社ライゼ

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