「HOME4U土地活用」の提携企業

住友林業株式会社

住友林業株式会社

住友林業はグループの総合力でお客様の資産経営に
相応しいカタチをご提案いたします。

土地オーナーやそのご家族のご実情や将来のプランをお聞かせいただきながら、最適なソリューションをご提案いたします。
家づくり、賃貸経営、売却、不動産管理などあらゆる側面からグループの総合力でサポートさせていただきます。

住友林業株式会社
  • 土地活用プラン

    • アパート
    • マンション
    • 賃貸併用
    • 戸建賃貸
    • 店舗・
      オフィス
    • 大規模建築
    • 駐車場
    • その他・
      倉庫など
  • 不動産投資プラン

    • アパート・マンション
      一棟/新築
    • マンション
      一室/新築
    • アパート・マンション
      一棟/中古
    • マンション
      一室/中古

住友林業株式会社

綿密な市場調査による「的確なターゲティング」

住友林業株式会社

住友林業では、賃貸市場の現状把握と将来予測により、供給対象となる入居者を的確にターゲティングすることが長期的な安定入居への第一歩と考えます。
お客様のご所有地の特性を最大限活かした計画をご提案するために、綿密な市場調査を実施しています。

現在、そして将来の競合物件との差別化

住友林業株式会社

幾度となく訪れる入居者の入替え。入居者の再募集時に賃料水準を維持していくためには、新旧の近隣物件との差別化がポイントです。
住友林業では、ご計画ごとに周辺環境や入居者属性、そして賃料とのバランスを総合的に判断しながら、付加価値となる効果的な設備やアイテムをご提案。
アピールポイントとして賃貸住宅の魅力を維持し、長期安定経営を叶えます。

あらゆるトラブルシーンに対応できる管理体制

住友林業株式会社

賃貸住宅の運営・管理につきましては、住友林業グループの管理会社「住友林業レジデンシャル」にお任せいただけます。
「30年一括借上げシステム」※も取り扱っているほか、入居中の設備故障や、退去時の原状回復修繕費用のオーナー負担をバックアップするメニューもご用意しております。

※ご利用には一定の条件がございます。また2年ごとに借上げ賃料の見直しがございます。

入居者ニーズの変化をリスクにしない

住友林業株式会社

住友林業オリジナルのBF(ビッグフレーム)構法とWF(ウォールフレーム)構法は、将来の間取り変更を容易にします。例えば、隣り合う単身者向け2戸をつなぎ合わせてファミリー向け住戸に変えることも可能です。

住友林業株式会社
住友林業株式会社 会社概要

企業名

住友林業株式会社

設立

1948年2月

所在地

東京都千代田区大手町1丁目3番2号経団連会館

電話番号

03-3214-3830

登録または許認可、免許番号

建設業許可 国土交通大臣許可(特-27)第4237号
宅建業免許 国土交通大臣(14)第 687号

会社ホームページ

https://sfc.jp/tochikatsu/

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  • 住友不動産シスコン株式会社
  • 住友林業株式会社
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  • 株式会社大雄
  • 株式会社TERA corporation
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  • 東建コーポレーション株式会社
  • 東新住建株式会社
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  • 株式会社日本ハウスホールディングス
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  • ポラスグランテック株式会社
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