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東京都の土地活用のプラン実績が豊富な企業だけと提携しているので、
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おすすめの土地活用方法の種類

アパート経営

アパート１棟を建築し、その部屋を貸し出すことで家賃を得る事ができます。一棟マンションと比べ初期投資が少なく、価値変動の影響が少ない為、安定した長期の不労所得が魅力の活用方法です。

「アパート経営」について詳しく知りたい方はこちら！

マンション経営

マンションを購入・建築し、その部屋を貸し出すことで家賃を得る事ができます。アパート経営と同様に、価格変動の影響が少なく安定した長期の不労所得が魅力の活用方法です。相続税や固定資産税の節税対策になるのも魅力です。

「マンション経営」について詳しく知りたい方はこちら！

賃貸併用住宅

一部分を賃貸用の住宅として建てた住宅で、その部屋を貸し出すことで家賃を得る事ができます。建物の半分以上が自宅であれば住宅ローンを利用できるという利点が大きいです。また、将来的に家族構成が大きく変わった際にも対応できる事が大きな魅力です。

「賃貸併用住宅」について詳しく知りたい方はこちら！

店舗併用住宅

ご自宅の1階部分を店舗やオフィスなどとした一戸建て住宅で、自分のオフィスとして利用したり、テナントとして貸し出して家賃収入を得ることもできます。自分の夢を実現しながら、経費削減や時間の有効活用にも優れる点が大きな魅力です。

「店舗併用住宅」について詳しく知りたい方はこちら！

戸建て賃貸経営

一戸建て住宅を建築し、まるごと賃貸に出し家賃を得る事ができます。ファミリー層に一戸建てのニーズは根強く存在し、賃貸用の戸建て住宅は希少性が高くい点、また、売却がしやすく、借り主がそのまま購入するケースもある点が大きな魅力です。

「戸建て賃貸経営」について詳しく知りたい方はこちら！

大規模施設経営

ある程度の広さを持った土地を教育施設・病院等、店舗経営を行うことによる活用方法です。人や車の通りが多いところでは、ファミリーレストランやコンビニ等の活用もあり、立地にも左右されますが、収益性が高い事が大きな魅力です。

「大規模施設経営」について詳しく知りたい方はこちら！

駐車場経営

駐車場を貸し出す事で、収益を得る活用方法となります。他の土地活用と違い、初期投資が少なくてすむ点が魅力です。また、比較的狭い場所でも行えるという魅力もあります。

「駐車場経営」について詳しく知りたい方はこちら！

東京都で土地活用を行う際は、このように多種多様の土地活用の方法があります。あなたに最適な土地活用プランは、自分で考えつつ「プロ」にも伴わせて相談する事が重要です。

「HOME4U土地活用」では、お持ちの土地の情報を入力する事で、 NTTデータ・グループか厳選した、「あなたの土地に最適な企業」を"無料で"ご提案します。ご提案の中から、プランを請求してみたい企業を選択頂き、土地活用プランを比較・検討する事で、東京都での「収益最大化」をサポートします。

「後悔しない」土地活用の第一歩としてご利用ください。

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東京都の土地活用に強い企業が結集！（提携企業一例）

株式会社タツミプランニング

所在地

神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-5 クイーンズタワーC棟11F

戸建住宅で培ったデザイン力で、狭小地でも土地に合わせた3階建までの自由な設計プランをご提案します。住宅の技術革新が進み、過剰品質・過剰サービスになりがちな中、当社は「適正な品質」の建物を提案します。
株式会社バイクパーク

所在地

東京都新宿区西新宿7-1-7　新宿ダイカンプラザＡ館

建築するには狭すぎる車の駐車場としては活用が困難そのような狭小地や変形地など、今まで活用が困難であった土地はバイクパークに是非お任せ下さい。様々な可能性をバイクパークがご提案させて頂きます。
株式会社エイコーレンタサービス

所在地

東京都千代田区飯田橋1-12-15 福岡第四ビル2階

コインパーキング経営に特化した当社は提案力と物件対応力に自信があります！住宅地、変形地、狭地、何でもご相談ください！
日本パーキング株式会社

所在地

東京都千代田区神田神保町2-4　東京建物神保町ビル

時間貸しパーキングは、街に不可欠な公共性のあるインフラです。そのため、どこよりも質の高いインフラを提供する総合駐車場デベロッパーでありたいと、当社は考えています。
大和財託株式会社

所在地

東京都渋谷区渋谷二丁目15番1号渋谷クロスタワー30階

土地診断・設計・施工・賃貸管理までワンストップで対応。大和財託の賃貸住宅「シエーナ・シリーズ」は高い収益性と品質を兼ね備え長期的に安定した賃貸経営を実現します。＜モデルルーム見学受付中＞
パナソニックホームズ株式会社

所在地

大阪府豊中市新千里西町1-1-4（本社）　　※下記電話は担当窓口の東京支社となります。

繰り返しの地震に強い超高層ビルの耐震構造「座屈拘束」の技術を、戸建住宅に業界初採用した鉄骨構造。多層階住宅の技術にも歴史があり、無溶接ボルト構法の重量鉄骨ラーメン構造は業界初の９階建まで建築可能。
三井ホーム株式会社

所在地

東京都新宿区西新宿二丁目1番1号新宿三井ビル53階

マンション、アパート、メゾネット、自宅賃貸併用など「賃貸住宅」はもちろん、クリニック、介護福祉、保育所、大規模木造などの「施設建築」など多彩なメニューより、土地活用のプロがご提案します。
株式会社アイケー企画

所在地

神奈川県相模原市南区古淵1-15-10ビクトリーⅢ

アイケー企画では地域限定で戸建賃貸450棟の実績があります。施工、管理可能エリアを絞ることにより、建築費を安く抑え、充実した管理サポートをすることが可能となっています。
大栄不動産株式会社

所在地

東京都中央区日本橋室町１丁目１番８号

当社では地主様の土地を一括でお借りし、毎月一定額の地代をお支払い致します。地域のニーズにあう形態で時間貸駐車場や月極駐車場をご提案させていただきます。土地の有効活用をお考えの方、是非ご相談下さい。
ルートストアハブ株式会社

所在地

東京都千代田区神田司町２－２－１１新倉ビル２階

事業概要：トランクルーム・都市型賃貸ガレージルートストアハブが提案するのは、ライフスタイルに合った多彩なトランクルームの使い方。あなたの「好き」をとことん楽しむ、ワクワクする毎日が広がります。

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東京都の家賃推移

東京都の家賃推移を掲載しております。アパートやマンションなど経営をされる際に、家賃設定の目安にご活用ください。

東京都の平均家賃相場

東京都の平均家賃相場一覧表です。間取りと面積を基準に平均家賃相場を確認できます。

間取り別の平均家賃相場

1R	1K	1LDK	2LDK	3LDK	4LDK	5LDK
68,825 円	73,100 円	143,361 円	182,244 円	227,566 円	354,642 円	376,558 円

面積別の平均家賃相場

～20m²	～30m²	～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²
49,091 円	55,556 円	79,362 円	101,347 円	126,671 円	149,534 円	187,100 円

間取り別の平均家賃相場

1R	1K	1LDK	2LDK
68,825 円	73,100 円	143,361 円	182,244 円
3LDK	4LDK	5LDK
227,566 円	354,642 円	376,558 円

面積別の平均家賃相場

～20m²	～30m²	～40m²	～50m²
49,091 円	55,556 円	79,362 円	101,347 円
～60m²	～70m²	～80m²
126,671 円	149,534 円	187,100 円

データ更新月：2022/11

※出典：マンションレビュー

※このデータは「マンションレビュー」に登録されている賃貸物件の賃料を元に独自の集計ロジックによって算出しています。実際の平均金額とは異なる場合があり、その正確性について保証するものではありません。

「後悔しない」土地活用の第一歩としてご利用ください。

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最大収益化プランを見つけるためには、なるべく多くの企業のプランを比較することをおすすめしますが、煩わしくないと思う最適な社数をお選びください。