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土地活用プラン請求

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おすすめの土地活用方法の種類

アパート経営

アパート１棟を建築し、その部屋を貸し出すことで家賃を得る事ができます。一棟マンションと比べ初期投資が少なく、価値変動の影響が少ない為、安定した長期の不労所得が魅力の活用方法です。

「アパート経営」について詳しく知りたい方はこちら！

マンション経営

マンションを購入・建築し、その部屋を貸し出すことで家賃を得る事ができます。アパート経営と同様に、価格変動の影響が少なく安定した長期の不労所得が魅力の活用方法です。相続税や固定資産税の節税対策になるのも魅力です。

「マンション経営」について詳しく知りたい方はこちら！

賃貸併用住宅

一部分を賃貸用の住宅として建てた住宅で、その部屋を貸し出すことで家賃を得る事ができます。建物の半分以上が自宅であれば住宅ローンを利用できるという利点が大きいです。また、将来的に家族構成が大きく変わった際にも対応できる事が大きな魅力です。

「賃貸併用住宅」について詳しく知りたい方はこちら！

店舗併用住宅

ご自宅の1階部分を店舗やオフィスなどとした一戸建て住宅で、自分のオフィスとして利用したり、テナントとして貸し出して家賃収入を得ることもできます。自分の夢を実現しながら、経費削減や時間の有効活用にも優れる点が大きな魅力です。

「店舗併用住宅」について詳しく知りたい方はこちら！

戸建て賃貸経営

一戸建て住宅を建築し、まるごと賃貸に出し家賃を得る事ができます。ファミリー層に一戸建てのニーズは根強く存在し、賃貸用の戸建て住宅は希少性が高くい点、また、売却がしやすく、借り主がそのまま購入するケースもある点が大きな魅力です。

「戸建て賃貸経営」について詳しく知りたい方はこちら！

大規模施設経営

ある程度の広さを持った土地を教育施設・病院等、店舗経営を行うことによる活用方法です。人や車の通りが多いところでは、ファミリーレストランやコンビニ等の活用もあり、立地にも左右されますが、収益性が高い事が大きな魅力です。

「大規模施設経営」について詳しく知りたい方はこちら！

駐車場経営

駐車場を貸し出す事で、収益を得る活用方法となります。他の土地活用と違い、初期投資が少なくてすむ点が魅力です。また、比較的狭い場所でも行えるという魅力もあります。

「駐車場経営」について詳しく知りたい方はこちら！

東京都で土地活用を行う際は、このように多種多様の土地活用の方法があります。あなたに最適な土地活用プランは、自分で考えつつ「プロ」にも伴わせて相談する事が重要です。

「HOME4U土地活用」では、お持ちの土地の情報を入力する事で、 NTTデータ・グループか厳選した、「あなたの土地に最適な企業」を"無料で"ご提案します。ご提案の中から、プランを請求してみたい企業を選択頂き、土地活用プランを比較・検討する事で、東京都での「収益最大化」をサポートします。

「後悔しない」土地活用の第一歩としてご利用ください。

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東京都の土地活用に強い企業が結集！（提携企業一例）

旭化成ホームズ株式会社

所在地

東京都千代田区神田神保町1丁目105番地　神保町三井ビルディング

旭化成ホームズは、60年耐用の躯体構造を持つ安心の建物と、将来を見据えたコンサルティング、長期にわたって経営を見守るサポート体制でオーナー様のロングビジネスパートナーとして、長期安定経営を支えます。
建築想像株式会社

所在地

東京都渋谷区渋谷1-3-18 ビラ・モデルナA607

構造等の制約を受けない会社だからこそ、あなたに合った最上の答えを探し、見つけることが出来ます。私たちはご一緒に、悩んで、考えて、試行錯誤を経て、その答えに辿り着きたいと考えています。
株式会社セレコーポレーション

所在地

東京都中央区京橋三丁目７番１号　相互館１１０タワー５階

『こだわりの外観デザイン』『差別化された空間設計』『⾼い耐震性』で、⼊居者様・オーナー様双⽅の満⾜を考えた「アパート経営の専⾨店」。東京圏に特化し、累計2,600棟の施⼯実績。設計〜経営をワンストップでサポートします。
株式会社アイ工務店

所在地

大阪府大阪市中央区心斎橋筋1-19-17　エトワール心斎橋9Ｆ

9年連続成長率100％以上の実績が可能にした、表面利回り10％以上が実現可能なアイ工務店の賃貸経営。入居者様へ満足をお届けする空間提案及び想定されるメンテナンスコストを抑えた提案を適正価格でご提供。
株式会社木下工務店

所在地

東京都新宿区西新宿6-5-1　新宿アイランドタワー31F

木下グループの総合力を活かし、土地の“未来価値”を上げるプランを多彩にご提案します。住まいはもちろん、店舗や施設などの事業活用も視野に入れ、あなたの土地を愛される場所へ成長させます。
朝日建設株式会社

所在地

神奈川県相模原市中央区淵野辺4-16-14

高性能・省エネの安全・安心の快適空間をご提案しております。プラン、見積もりは無料で行っておりますので是非お気軽にご相談ください。
ミサワホーム株式会社

所在地

東京都新宿区西新宿二丁目4番1号

時代を先取りし、これからの価値を身につけた土地活用をデザインします。さらにまちのニーズや敷地の状況、そしてオーナーさまひとりひとりに最適なご提案をいたします。
大和財託株式会社

所在地

東京都渋谷区渋谷二丁目15番1号渋谷クロスタワー30階

土地診断・設計・施工・賃貸管理までワンストップで対応。大和財託の賃貸住宅「シエーナ・シリーズ」は高い収益性と品質を兼ね備え長期的に安定した賃貸経営を実現します。＜モデルルーム見学受付中＞
大栄不動産株式会社

所在地

東京都中央区日本橋室町１丁目１番８号

当社では地主様の土地を一括でお借りし、毎月一定額の地代をお支払い致します。地域のニーズにあう形態で時間貸駐車場や月極駐車場をご提案させていただきます。土地の有効活用をお考えの方、是非ご相談下さい。
大東建託株式会社

所在地

東京都港区港南2-16-1

お客様のニーズに応じた複数の比較提案で、収益性や資産承継など多角的な検証が可能。初めての方も安心な「土地活用スタートキット」もプレゼント。土地活用のプラン企画から運営までワンストップでサポートします。

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東京都の家賃推移

東京都の家賃推移を掲載しております。アパートやマンションなど経営をされる際に、家賃設定の目安にご活用ください。

東京都の平均家賃相場

東京都の平均家賃相場一覧表です。間取りと面積を基準に平均家賃相場を確認できます。

間取り別の平均家賃相場

1R	1K	1LDK	2LDK	3LDK	4LDK	5LDK
69,725 円	73,567 円	148,716 円	198,561 円	239,816 円	284,880 円	343,289 円

面積別の平均家賃相場

～20m²	～30m²	～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²
49,990 円	55,569 円	80,632 円	103,907 円	132,434 円	162,948 円	197,818 円

間取り別の平均家賃相場

1R	1K	1LDK	2LDK
69,725 円	73,567 円	148,716 円	198,561 円
3LDK	4LDK	5LDK
239,816 円	284,880 円	343,289 円

面積別の平均家賃相場

～20m²	～30m²	～40m²	～50m²
49,990 円	55,569 円	80,632 円	103,907 円
～60m²	～70m²	～80m²
132,434 円	162,948 円	197,818 円

データ更新月：2023/10

※出典：マンションレビュー

※このデータは「マンションレビュー」に登録されている賃貸物件の賃料を元に独自の集計ロジックによって算出しています。実際の平均金額とは異なる場合があり、その正確性について保証するものではありません。

「後悔しない」土地活用の第一歩としてご利用ください。

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「HOME4U（ホームフォーユー）土地活用」は、情報サービス事業では業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。
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最大収益化プランを見つけるためには、なるべく多くの企業のプランを比較することをおすすめしますが、煩わしくないと思う最適な社数をお選びください。