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東京都の土地活用のプラン実績が豊富な企業だけと提携しているので、
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おすすめの土地活用方法の種類

アパート経営

アパート１棟を建築し、その部屋を貸し出すことで家賃を得る事ができます。一棟マンションと比べ初期投資が少なく、価値変動の影響が少ない為、安定した長期の不労所得が魅力の活用方法です。

「アパート経営」について詳しく知りたい方はこちら！

マンション経営

マンションを購入・建築し、その部屋を貸し出すことで家賃を得る事ができます。アパート経営と同様に、価格変動の影響が少なく安定した長期の不労所得が魅力の活用方法です。相続税や固定資産税の節税対策になるのも魅力です。

「マンション経営」について詳しく知りたい方はこちら！

賃貸併用住宅

一部分を賃貸用の住宅として建てた住宅で、その部屋を貸し出すことで家賃を得る事ができます。建物の半分以上が自宅であれば住宅ローンを利用できるという利点が大きいです。また、将来的に家族構成が大きく変わった際にも対応できる事が大きな魅力です。

「賃貸併用住宅」について詳しく知りたい方はこちら！

店舗併用住宅

ご自宅の1階部分を店舗やオフィスなどとした一戸建て住宅で、自分のオフィスとして利用したり、テナントとして貸し出して家賃収入を得ることもできます。自分の夢を実現しながら、経費削減や時間の有効活用にも優れる点が大きな魅力です。

「店舗併用住宅」について詳しく知りたい方はこちら！

戸建て賃貸経営

一戸建て住宅を建築し、まるごと賃貸に出し家賃を得る事ができます。ファミリー層に一戸建てのニーズは根強く存在し、賃貸用の戸建て住宅は希少性が高くい点、また、売却がしやすく、借り主がそのまま購入するケースもある点が大きな魅力です。

「戸建て賃貸経営」について詳しく知りたい方はこちら！

大規模施設経営

ある程度の広さを持った土地を教育施設・病院等、店舗経営を行うことによる活用方法です。人や車の通りが多いところでは、ファミリーレストランやコンビニ等の活用もあり、立地にも左右されますが、収益性が高い事が大きな魅力です。

「大規模施設経営」について詳しく知りたい方はこちら！

駐車場経営

駐車場を貸し出す事で、収益を得る活用方法となります。他の土地活用と違い、初期投資が少なくてすむ点が魅力です。また、比較的狭い場所でも行えるという魅力もあります。

「駐車場経営」について詳しく知りたい方はこちら！

東京都で土地活用を行う際は、このように多種多様の土地活用の方法があります。あなたに最適な土地活用プランは、自分で考えつつ「プロ」にも伴わせて相談する事が重要です。

「HOME4U土地活用」では、お持ちの土地の情報を入力する事で、 NTTデータ・グループか厳選した、「あなたの土地に最適な企業」を"無料で"ご提案します。ご提案の中から、プランを請求してみたい企業を選択頂き、土地活用プランを比較・検討する事で、東京都での「収益最大化」をサポートします。

「後悔しない」土地活用の第一歩としてご利用ください。

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東京都の土地活用に強い企業が結集！（提携企業一例）

東新住建株式会社八重洲支店

所在地

愛知県稲沢市高御堂1丁目3番18号

賃貸に不利とされる立地もカバーできるメゾネット賃貸。土地を貸すだけで安定収益を得られる借地事業を30年継続。創業45年、住宅着工2万棟と定期借地権付住宅800棟の建築実績から安心と安定をご提供します。
トヨタホーム東京株式会社

所在地

東京都千代田区九段南2-3-18

トヨタホームは数十年先を見据え、いつの時代も求められる建物となるよう、最適な土地活用をご提案。法律、収支計画、税金対策など各分野に精通したスタッフがあらゆる視点からお客様のご要望にお応えします。
株式会社バイクパーク

所在地

東京都新宿区西新宿7-1-7　新宿ダイカンプラザＡ館

建築するには狭すぎる車の駐車場としては活用が困難そのような狭小地や変形地など、今まで活用が困難であった土地はバイクパークに是非お任せ下さい。様々な可能性をバイクパークがご提案させて頂きます。
朝日建設株式会社

所在地

神奈川県相模原市中央区淵野辺4-16-14

高性能・省エネの安全・安心の快適空間をご提案しております。プラン、見積もりは無料で行っておりますので是非お気軽にご相談ください。
東武不動産株式会社

所在地

東京都墨田区業平3-14-4ノブカワビル2F

首都圏を中心に約600カ所の駐車場・駐輪場を運営・管理しています。その実績と東武グループの信頼をベースに、1都6県で、駐車場・駐輪場運営のパートナーとして、多くの土地オーナー様から選ばれています。
東建コーポレーション株式会社

所在地

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1番33号

東建は、節税効果に優れつつ、35年もの長期に渡って安定した収益を得ることができ、かつ次代への資産承継にも適した「サブリース（一括賃借）によるアパート経営・賃貸経営」を、 “今、選ぶべき土地活用法”としてご提案します。
大東建託株式会社

所在地

東京都港区港南2-16-1

全国の土地オーナー様に選ばれ続ける理由があります。大切なのは、現状の課題発見・対策立案力やあらゆるリスクに対応できる充実したサポート力。大東建託は、土地活用の企画立案から管理運営までサポートします。
株式会社クラスト

所在地

東京都千代田区神田須田町2-2-2神田須田町ビル3階

遊休地だけでなく、畑や駐車場、借家など、現在使用中の土地からも高収益を生み出すマンション経営のご提案をいたします。土地活用コンサルタントとしてのクラストの高い提案力をご活用ください。
株式会社ビーフラット

所在地

東京都千代田区霞が関3-6-15 霞ヶ関MHタワーズ5階

長年培ってきたビーフラットの柔軟な対応力とタイムズのサービス体制でオーナー様に最善の土地活用をご提案いたします。更地、変形地、狭地、建築予定地、月極駐車場、空き家活用などお気軽にご相談ください。
積水ハウス株式会社

所在地

大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号梅田スカイビル　タワーイースト

240万戸を超える住まいづくりの実績とノウハウで、積水ハウスの「シャーメゾン」による賃貸住宅経営を中心とした土地活用をご提案。グループの総力を結集し、末永くお客様と歩んで参ります。

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東京都の家賃推移

東京都の家賃推移を掲載しております。アパートやマンションなど経営をされる際に、家賃設定の目安にご活用ください。

東京都の平均家賃相場

東京都の平均家賃相場一覧表です。間取りと面積を基準に平均家賃相場を確認できます。

間取り別の平均家賃相場

1R	1K	1LDK	2LDK	3LDK	4LDK	5LDK
69,863 円	75,093 円	145,056 円	178,750 円	218,584 円	311,167 円	414,322 円

面積別の平均家賃相場

～20m²	～30m²	～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²
49,533 円	55,356 円	80,929 円	101,941 円	125,631 円	144,536 円	178,647 円

間取り別の平均家賃相場

1R	1K	1LDK	2LDK
69,863 円	75,093 円	145,056 円	178,750 円
3LDK	4LDK	5LDK
218,584 円	311,167 円	414,322 円

面積別の平均家賃相場

～20m²	～30m²	～40m²	～50m²
49,533 円	55,356 円	80,929 円	101,941 円
～60m²	～70m²	～80m²
125,631 円	144,536 円	178,647 円

データ更新月：2021/06

※出典：マンションレビュー

※このデータは「マンションレビュー」に登録されている賃貸物件の賃料を元に独自の集計ロジックによって算出しています。実際の平均金額とは異なる場合があり、その正確性について保証するものではありません。

「後悔しない」土地活用の第一歩としてご利用ください。

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ネット一括査定の業界では最長20年間の培われたノウハウで、大手企業から地域に精通した中小企業まで、実績のある会社のみを選定して提携しています。
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「HOME4U（ホームフォーユー）土地活用」は、情報サービス事業では業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。
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