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東京都の
土地活用プラン請求
東京都の土地活用のプラン実績が豊富な企業だけと提携しているので、
信頼できる企業に活用プランの請求が簡単にできます。
プラン請求をしたい方は、土地をお持ちかお持ちでないかを選択してください。
おすすめの土地活用方法の種類
アパート経営
アパート1棟を建築し、その部屋を貸し出すことで家賃を得る事ができます。 一棟マンションと比べ初期投資が少なく、価値変動の影響が少ない為、 安定した長期の不労所得が魅力の活用方法です。
マンション経営
マンションを購入・建築し、その部屋を貸し出すことで家賃を得る事ができます。 アパート経営と同様に、価格変動の影響が少なく安定した長期の不労所得が魅力の活用方法です。 相続税や固定資産税の節税対策になるのも魅力です。
賃貸併用住宅
一部分を賃貸用の住宅として建てた住宅で、その部屋を貸し出すことで家賃を得る事ができます。 建物の半分以上が自宅であれば住宅ローンを利用できるという利点が大きいです。 また、将来的に家族構成が大きく変わった際にも対応できる事が大きな魅力です。
店舗併用住宅
ご自宅の1階部分を店舗やオフィスなどとした一戸建て住宅で、 自分のオフィスとして利用したり、テナントとして貸し出して家賃収入を得ることもできます。 自分の夢を実現しながら、経費削減や時間の有効活用にも優れる点が大きな魅力です。
戸建て賃貸経営
一戸建て住宅を建築し、まるごと賃貸に出し家賃を得る事ができます。 ファミリー層に一戸建てのニーズは根強く存在し、賃貸用の戸建て住宅は希少性が高くい点、 また、売却がしやすく、借り主がそのまま購入するケースもある点が大きな魅力です。
大規模施設経営
ある程度の広さを持った土地を教育施設・病院等、店舗経営を行うことによる活用方法です。 人や車の通りが多いところでは、ファミリーレストランやコンビニ等の活用もあり、 立地にも左右されますが、収益性が高い事が大きな魅力です。
駐車場経営
駐車場を貸し出す事で、収益を得る活用方法となります。 他の土地活用と違い、初期投資が少なくてすむ点が魅力です。 また、比較的狭い場所でも行えるという魅力もあります。
東京都で土地活用を行う際は、このように多種多様の土地活用の方法があります。 あなたに最適な土地活用プランは、自分で考えつつ「プロ」にも伴わせて相談する事が重要です。
「HOME4U土地活用」では、お持ちの土地の情報を入力する事で、 NTTデータ・グループか厳選した、「あなたの土地に最適な企業」を"無料で"ご提案します。 ご提案の中から、プランを請求してみたい企業を選択頂き、 土地活用プランを比較・検討する事で、東京都での「収益最大化」をサポートします。
「後悔しない」土地活用の第一歩としてご利用ください。
近隣の都道府県からプランを請求する
東京都の土地活用に強い企業が結集!(提携企業一例)
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株式会社ユーティライズ
- 所在地
- 東京都千代田区神田須田町2丁目6番地5OS’85ビル5階
~ドッとあ〜るのトランクルーム投資が選ばれる理由~ 少額投資、高い利回りに加えて当社では高稼働率、安定した運営管理を行ってます。状況に応じてご希望に沿った投資プランを提案します。
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パナソニック ホームズ株式会社
- 所在地
- 大阪府豊中市新千里西町1-1-4(本社) ※下記電話は担当窓口の東京支社となります。
繰り返しの地震に強い超高層ビルの耐震構造「座屈拘束」の技術を、戸建住宅に業界初採用した鉄骨構造。多層階住宅の技術にも歴史があり、無溶接ボルト構法の重量鉄骨ラーメン構造は業界初の9階建まで建築可能。
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朝日建設株式会社
- 所在地
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4-16-14
高性能・省エネの安全・安心の快適空間をご提案しております。プラン、見積もりは無料で行っておりますので是非お気軽にご相談ください。
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株式会社クラスト
- 所在地
- 東京都千代田区神田須田町2-2-2神田須田町ビル3階
遊休地だけでなく、畑や駐車場、借家など、現在使用中の土地からも高収益を生み出すマンション経営のご提案をいたします。土地活用コンサルタントとしてのクラストの高い提案力をご活用ください。
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大栄不動産株式会社
- 所在地
- 東京都中央区日本橋室町1丁目1番8号
当社では地主様の土地を一括でお借りし、毎月一定額の地代をお支払い致します。地域のニーズにあう形態で時間貸駐車場や月極駐車場をご提案させていただきます。 土地の有効活用をお考えの方、是非ご相談下さい。
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セキスイハイム・積水化学工業(株)
- 所在地
- 東京都港区東京都港区虎ノ門2-10-4 オークラプレステージタワー 24階
地域に密着した各エリアの「集合住宅専任スタッフ」が、土地活用のご相談を承ります。 大切な資産を未来に活かすために。 まずはお客様の土地のお悩み、ご要望をお聞かせください。
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住友不動産株式会社
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル
成功する賃貸住宅経営のポイントは、リスクを抑え、高い収益を上げること。 それを実現するのが、住友不動産の木造工法です。 木造工法は、税制面や利回りの点でも投資メリットの大きい建築方法といえます。
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株式会社木下工務店
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F
木下グループの総合力を活かし、土地の“未来価値”を上げるプランを多彩にご提案します。住まいはもちろん、店舗や施設などの事業活用も視野に入れ、あなたの土地を愛される場所へ成長させます。
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株式会社アイ工務店
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区心斎橋筋1-19-17 エトワール心斎橋9F
9年連続成長率100%以上の実績が可能にした、表面利回り10%以上が実現可能なアイ工務店の賃貸経営。入居者様へ満足をお届けする空間提案及び想定されるメンテナンスコストを抑えた提案を適正価格でご提供。
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大東建託株式会社
- 所在地
- 東京都港区港南2-16-1
お客様のニーズに応じた複数の比較提案で、収益性や資産承継など多角的な検証が可能。初めての方も安心な「土地活用スタートキット」もプレゼント。土地活用のプラン企画から運営までワンストップでサポートします。
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あなたの土地の将来性を確認してみましょう
東京都の家賃推移
東京都の家賃推移を掲載しております。アパートやマンションなど経営をされる際に、家賃設定の目安にご活用ください。
東京都の平均家賃相場
東京都の平均家賃相場一覧表です。間取りと面積を基準に平均家賃相場を確認できます。
間取り別の平均家賃相場
1R | 1K | 1LDK | 2LDK | 3LDK | 4LDK | 5LDK |
---|---|---|---|---|---|---|
68,756 円 | 72,306 円 | 151,943 円 | 207,488 円 | 250,137 円 | 312,394 円 | 317,655 円 |
面積別の平均家賃相場
~20m2 | ~30m2 | ~40m2 | ~50m2 | ~60m2 | ~70m2 | ~80m2 |
---|---|---|---|---|---|---|
49,649 円 | 55,100 円 | 81,277 円 | 106,460 円 | 136,549 円 | 169,543 円 | 204,768 円 |
間取り別の平均家賃相場
1R | 1K | 1LDK | 2LDK |
---|---|---|---|
68,756 円 | 72,306 円 | 151,943 円 | 207,488 円 |
3LDK | 4LDK | 5LDK | |
250,137 円 | 312,394 円 | 317,655 円 |
面積別の平均家賃相場
~20m2 | ~30m2 | ~40m2 | ~50m2 |
---|---|---|---|
49,649 円 | 55,100 円 | 81,277 円 | 106,460 円 |
~60m2 | ~70m2 | ~80m2 | |
136,549 円 | 169,543 円 | 204,768 円 |
データ更新月:2024/02
※出典:マンションレビュー
※このデータは「マンションレビュー」に登録されている賃貸物件の賃料を元に独自の集計ロジックによって算出しています。実際の平均金額とは異なる場合があり、その正確性について保証するものではありません。
東京都で土地活用を行う際は、このように多種多様の土地活用の方法があります。 あなたに最適な土地活用プランは、自分で考えつつ「プロ」にも伴わせて相談する事が重要です。
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