完全無料大手企業が収益最大化プランを提案します!

群馬県の
土地活用プラン請求

群馬県の土地活用のプラン実績が豊富な企業だけと提携しているので、
信頼できる企業に活用プランの請求が簡単にできます。
プラン請求をしたい方は、土地をお持ちかお持ちでないかを選択してください。

最大10社に一括プラン請求!

群馬県で収益最大化を目指すなら土地活用プランを徹底比較

おすすめの土地活用方法の種類

アパート経営

アパート経営
アパート1棟を建築し、その部屋を貸し出すことで家賃を得る事ができます。一棟マンションと比べ初期投資が少なく、価値変動の影響が少ない為、安定した長期の不労所得が魅力の活用方法です。

マンション経営

マンション経営
マンションを購入・建築し、その部屋を貸し出すことで家賃を得る事ができます。アパート経営と同様に、価格変動の影響が少なく安定した長期の不労所得が魅力の活用方法です。 相続税や固定資産税の節税対策になるのも魅力です。

賃貸併用住宅

賃貸併用住宅
一部分を賃貸用の住宅として建てた住宅で、その部屋を貸し出すことで家賃を得る事ができます。 建物の半分以上が自宅であれば住宅ローンを利用できるという利点が大きいです。 また、将来的に家族構成が大きく変わった際にも対応できる事が大きな魅力です。

店舗併用住宅

店舗併用住宅
ご自宅の1階部分を店舗やオフィスなどとした一戸建て住宅で、自分のオフィスとして利用したり、テナントとして貸し出して家賃収入を得ることもできます。自分の夢を実現しながら、経費削減や時間の有効活用にも優れる点が大きな魅力です。

戸建て賃貸経営

戸建て賃貸経営
一戸建て住宅を建築し、まるごと賃貸に出し家賃を得る事ができます。ファミリー層に一戸建てのニーズは根強く存在し、賃貸用の戸建て住宅は希少性が高くい点、また、売却がしやすく、借り主がそのまま購入するケースもある点が大きな魅力です。

大規模施設経営

大規模施設経営
ある程度の広さを持った土地を教育施設・病院等、店舗経営を行うことによる活用方法です。 人や車の通りが多いところでは、ファミリーレストランやコンビニ等の活用もあり、 立地にも左右されますが、収益性が高い事が大きな魅力です。

駐車場経営

駐車場経営
駐車場を貸し出す事で、収益を得る活用方法となります。他の土地活用と違い、初期投資が少なくてすむ点が魅力です。また、比較的狭い場所でも行えるという魅力もあります。

最大10社に一括プラン請求!

群馬県で収益最大化を目指すなら土地活用プランを徹底比較

群馬県の提携ハウスメーカー・建設会社・不動産会社一覧

ミサワホーム株式会社

東京都新宿区西新宿二丁目4番1号

時代を先取りし、これからの価値を身につけた土地活用をデザインします。さらにまちのニーズや敷地の状況、そしてオーナーさまひとりひとりに最適なご提案をいたします。

登録または許認可、免許番号
国土交通大臣(3)第7576号
国土交通大臣許可(特ー24)第22353号[建築、土木]/東京都知事登録第53910号(本社)
  • アパート
  • マンション
  • 賃貸併用
  • 戸建て賃貸
  • 店舗併用
  • 大規模施設
  • 駐車場
  • その他
    倉庫など

大東建託株式会社

東京都港区港南2-16-1

お客様のニーズに応じた複数の比較提案で、収益性や資産承継など多角的な検証が可能。初めての方も安心な「土地活用スタートキット」もプレゼント。土地活用のプラン企画から運営までワンストップでサポートします。

登録または許認可、免許番号
建設業: 国土交通大臣許可(特-28)第7371号 国土交通大臣許可(特-29)第7371号 国土交通大臣許可(般-28)第7371号
宅建業: 国土交通大臣免許(9)第3293号
  • アパート
  • マンション
  • 賃貸併用
  • 戸建て賃貸
  • 店舗併用
  • 大規模施設
  • 駐車場
  • その他
    倉庫など

三井ホーム株式会社

東京都新宿区西新宿二丁目1番1号新宿三井ビル53階

マンション、アパート、メゾネット、自宅賃貸併用など「賃貸住宅」はもちろん、クリニック、介護福祉、保育所、大規模木造などの「施設建築」など多彩なメニューより、土地活用のプロがご提案します。

登録または許認可、免許番号
宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(12)第2531号
建設業許可 国土交通大臣(特ー4)第8030号
  • アパート
  • マンション
  • 賃貸併用
  • 戸建て賃貸
  • 店舗併用
  • 大規模施設
  • 駐車場
  • その他
    倉庫など

東建コーポレーション株式会社

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1番33号

東建は、節税効果に優れつつ、契約期間最長35年のトータルサポート「サブリース(一括賃借)によるアパート経営・賃貸経営」を、 “今、選ぶべき土地活用法”としてご提案します。

登録または許認可、免許番号
建設業許可:国土交通大臣(特-28)8469号
宅建業免許:国土交通大臣(10)3058号
  • アパート
  • マンション
  • 賃貸併用
  • 戸建て賃貸
  • 店舗併用
  • 大規模施設
  • 駐車場
  • その他
    倉庫など

セキスイハイム・積水化学工業(株)

東京都港区東京都港区虎ノ門2-10-4 オークラプレステージタワー 24階

地域に密着した各エリアの「集合住宅専任スタッフ」が、土地活用のご相談を承ります。 大切な資産を未来に活かすために。 まずはお客様の土地のお悩み、ご要望をお聞かせください。

登録または許認可、免許番号
国土交通大臣許可第005117号、国土交通大臣免許(14)第000967号
  • アパート
  • マンション
  • 賃貸併用
  • 戸建て賃貸
  • 店舗併用
  • 大規模施設
  • 駐車場
  • その他
    倉庫など

パナソニック ホームズ株式会社

大阪府豊中市新千里西町1-1-4(本社)  ※下記電話は担当窓口の東京支社となります。

繰り返しの地震に強い超高層ビルの耐震構造「座屈拘束」の技術を、戸建住宅に業界初採用した鉄骨構造。多層階住宅の技術にも歴史があり、無溶接ボルト構法の重量鉄骨ラーメン構造は業界初の9階建まで建築可能。

登録または許認可、免許番号
国土交通大臣許可(特-2)第6164号
国土交通大臣免許(14)第982号
  • アパート
  • マンション
  • 賃貸併用
  • 戸建て賃貸
  • 店舗併用
  • 大規模施設
  • 駐車場
  • その他
    倉庫など

株式会社木下工務店

東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F

木下グループの総合力を活かし、土地の“未来価値”を上げるプランを多彩にご提案します。住まいはもちろん、店舗や施設などの事業活用も視野に入れ、あなたの土地を愛される場所へ成長させます。

登録または許認可、免許番号
特定建設業 国土交通大臣(特-4)第24575号                一級建築士事務所 東京都知事登録第58158号、他
宅地建物取引業 国土交通大臣(3)第8328号
  • アパート
  • マンション
  • 賃貸併用
  • 戸建て賃貸
  • 店舗併用
  • 大規模施設
  • 駐車場
  • その他
    倉庫など

最大10社に一括プラン請求!

群馬県で収益最大化を目指すなら土地活用プランを徹底比較

不動産を
相続した
場合の土地活用

ここでは親から相続した不動産や手持ちの不動産の活用方法を簡単にご紹介します。

親から不動産を相続する場合大きく分けると土地+建物を相続土地の相続の2つのパターンに分けることができます。

土地+建物を相続した場合

土地活用「土地+建物を相続した場合」

建物を相続する場合、建物の状態で活用方法が変わります。

そのままで住める状態の場合は、リフォームなどの手を加えずに賃貸経営を始めることができますが、傷んでいる箇所があるなどそのまま貸せない状態ですと、リフォーム、リノベーションを行う必要があります。

リフォームやリノベーションをするときには、どこまで手を入れるかが重要となってきます。
不必要に丁寧なリフォームをして費用をかけても、物件の価値がたいして上がらなければ費用倒れになってしまいます。

その工事によって物件の付加価値がどのくらい上がり、それによってどの程度の賃料を得る見込みがあるのか、具体的にシミュレーションしましょう。

土地を相続した場合

土地を相続する場合は大きく6つの活用方法があります。

  1. 新しく建物を建築して賃貸経営
  2. 駐車場経営
  3. 太陽光発電
  4. 資材置き場
  5. トランクルーム
  6. 第三者に貸す(借地権を設定する)

色々と検討してみても、どうしても活用することが難しい場合には、売却も1つの候補となってくるでしょう。

特に、人気の高い住宅地のエリアなどでは、戸建て建築などのために土地を探している人も多いので、買い手探しには困らないでしょう。

それぞれメリット・デメリットがありますが、土地を持っていると毎年固定資産税が課税され、「都市計画区域」と呼ばれる市街地では、都市計画税もかかってきます。

活用しない不動産は所有しているだけでどんどん資産がマイナスになっていくので、有効活用していない土地や建物をお持ちなら、ぜひとも活用しましょう。

相続した不動産で土地活用を始めるなら
HOME4U土地活用

あなたの土地の特性に合わせて
最適な企業をマッチング!
最大10社をお選びいただけます。

契約実績1,600棟突破!
全国対応提携する大手企業が
収益最大化プランをご提案

土地活用のサポート実績・経験が豊富な
国内大手企業が多数参画!
一括プラン請求で各社の提案を比較検討し、 あなたに最適な土地活用を始めましょう!

※ 契約とは、本サービスを利用し企業と契約を取り交わした状態を指します。

完全無料・カンタン60秒入力

最大10社に一括プラン請求!

群馬県で収益最大化を目指すなら土地活用プランを徹底比較

群馬県のデータを確認して、
あなたの土地の将来性を確認してみましょう

群馬県の賃貸住宅の家賃推移

群馬県の家賃推移を掲載しております。アパートやマンションなど経営をされる際に、家賃設定の目安にご活用ください。

群馬県の平均家賃相場

群馬県の平均家賃相場一覧表です。間取りと面積を基準に平均家賃相場を確認できます。

間取り別の平均家賃相場

1R 1K 1LDK 2LDK 3LDK 4LDK 5LDK
38,282 円 37,014 円 60,604 円 63,676 円 85,359 円 115,098 円 93,000 円

面積別の平均家賃相場

~20m2 ~30m2 ~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2
28,500 円 27,892 円 37,140 円 46,470 円 53,255 円 58,408 円 73,460 円

間取り別の平均家賃相場

1R 1K 1LDK 2LDK
38,282 円 37,014 円 60,604 円 63,676 円
3LDK 4LDK 5LDK
85,359 円 115,098 円 93,000 円

面積別の平均家賃相場

~20m2 ~30m2 ~40m2 ~50m2
28,500 円 27,892 円 37,140 円 46,470 円
~60m2 ~70m2 ~80m2
53,255 円 58,408 円 73,460 円

データ更新月:2024/03

群馬県の空き家率推移

群馬県の空き家率の推移グラフです。家賃相場などの情報と合わせて、賃貸経営の参考にご活用ください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

群馬県の貸家新規着工状況推移

群馬県の貸家新規着工状況の推移グラフです。家賃相場などの情報と合わせて、賃貸経営の参考にご活用ください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

群馬県の構造・建て方別住宅件数推移

群馬県の構造(木造/非木造)、建て方別(借家(一戸建てなど)/共同住宅(アパートなど)の件数推移です。賃貸住宅建築の参考にご活用ください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

群馬県の民営借家の築年数状況

群馬県の民営借家の築年数状況を掲載しております。アパートやマンションなど経営をされる際に、家賃設定の目安にご活用ください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

群馬県の1戸当たりの賃貸住宅建築費

群馬県の1戸当たりの賃貸住宅建築費のグラフです。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

群馬県の人口推移状況

群馬県の人口推移グラフです。家賃相場などの情報と合わせて、賃貸経営の参考にご活用ください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

※上記データの詳細は、出展元をご確認ください。

最大10社に一括プラン請求!

群馬県で収益最大化を目指すなら土地活用プランを徹底比較

近隣の都道府県からプランを請求する

群馬県の近隣市区から土地活用プランを請求する

あなたの入力の内容に応じて最適な企業をマッチングします!

  • 複数のプラン
    比較して自分に合った
    プランが見つかる!
    複数のプランを比較して自分に合ったプランが見つかる!
  • あらゆる土地活用
    プランに対応
    あらゆる土地活用のプランに対応
  • カンタン60秒入力!
    プラン請求後は
    お家で待つだけ!
    カンタン60秒入力!プラン請求後はお家で待つだけ!

プラン請求は 3ステップ でカンタン!

  1. ステップ1

    フォームにお持ちの土地の情報を入力

  2. ステップ2

    情報にマッチした提携企業からプラン請求先を選択(最大10社)

  3. ステップ3

    あとは待つだけ!さまざまなプランを比較!

「HOME4U(ホームフォーユー)土地活用」が選ばれる3つの「安心」

  1. 安心1

    厳選した優良企業だから安心

    ネット一括査定の業界では最長22年間の培われたノウハウで、大手企業から地域に精通した中小企業まで、実績のある会社のみを選定して提携しています。
    提携後も常に悪質な企業がいないか常にパトロール!収益性のある、あなたの土地と相性の良いプランを提供できる会社をご紹介します。

  2. 安心2

    プライバシーマーク

    NTTデータグループ運営
    だからセキュリティも安心

    「HOME4U(ホームフォーユー)土地活用」は、情報サービス事業では業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。
    官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。安心、安全にご利用いただける唯一の土地活用プラン一括請求サービスです。

  3. 安心3

    選んだ企業以外からの
    連絡はない
    から安心

    プラン請求先の会社は最大10社まで全て自分で選べます。その他の企業から連絡がくることは、一切ありません。
    最大収益化プランを見つけるためには、なるべく多くの企業のプランを比較することをおすすめしますが、煩わしくないと思う最適な社数をお選びください。

最大10社に一括プラン請求!

群馬県で収益最大化を目指すなら土地活用プランを徹底比較

経験者採用情報