土地活用の方法はどのようなものがありますか？

代表的なものではアパート・マンションなどの賃貸住宅経営をはじめ、駐車場経営や自宅の一部を賃貸に出す賃貸併用住宅があります。詳しくは解説記事「王道の土地活用方法のすべて！メリット・デメリットを一気に解説！」をご覧ください。

土地活用を始めるには何から始めたらいいですか？

まずはお持ちの土地でどのような活用ができるか、相談することをお勧めします。土地活用の主な相談先はハウスメーカーや工務店などです。「HOME4U 土地活用」では、最大10社から無料で土地活用のプランを手に入れることができます。詳細リンクからご確認ください。

所有する土地が活用できるのか知りたいです。

立地条件や、土地の広さによってそれぞれ最適な活用方法は異なります。例えば、狭い土地の場合であっても、土地活用はできます。詳しくは「狭い土地でも活用できる！上手な活用方法10選とは？」の記事で解説しています。ぜひご覧ください。

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※調査概要
調査対象：HOME4Uを通じて企業を選定し、賃貸物件オーナーになったユーザー88名 / 調査期間：2024年2月 / 調査方法：インターネットによるアンケート

お客様の声

アパート経営から駐車場経営まで、あらゆる「土地活用」でご満足いただいています。

土地に働いてもらう

宮城県 60代

ハウスメーカーの担当者に「売るのはいつでもできる。もう少し土地に働いてもらったら？」と言われなるほどと強く共感しました。
初心者にはありがたい

愛知県 50代

初めての経験で何から手を付けて良いかわからなかったけど、実績のある企業だけを紹介してもらえたので、複数の提案を比較検討することができた。初心者にはありがたいと感じた。
行政の補助金もバッチリ

東京都 30代

プラン請求で対応してくれたハウスメーカーが、わかりにくい行政の補助金について教えてくれて助かりました。
家賃相場や入居率もわかる

東京都 60代

周辺地域のマーケティングで家賃相場や入居率を知ることができ、間取りを決めるためにとても参考になりました。
融資の際は銀行からも評価

東京都30代

7社から見積と提案を頂いた。提案ごとに要望事項に重みづけをして最終決定。各メーカーの強み、弱みも確認できた。このような評価方法を行ったことで、融資の際にも銀行から評価をしていただいた。
各社の強みを集約して完成

大阪府 60代

最終的に5社から見積りを取りました。建築の知識が全くなかったので各社の強みを聞き取りして、それを一社に集約していきました。

※お客様のプライバシー保護の観点により、お客様の声を元に編集しています。

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活用プランは自分で選んだ企業からのみ届きます。選択した企業以外から連絡が来ることはないので安心です。
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全国から厳選された企業と提携。大手から地域密着まで一挙に比較できるため、他社にはない最適プランが見つかりやすいのが特徴です。
NTTデータグループ会社運営

NTTデータグループの強固なセキュリティ体制と長年の運営実績で、安心して土地活用の比較ができます。
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いつでもPCやスマホからの簡単操作で複数社のプラン請求が完了します。完全無料で安心してご利用いただけます。
欲しい情報を得られる仕組み
企業とのやりとりも安心

20年以上の実績のあるHOME4Uは企業との信頼を築いており、ご利用者さまに安心してご利用いただけるサービスを提供しています。

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見積もりを通じて建築コストの適正価格を把握し、収支計画を行うことで、お客様の条件に最適なプランを見つけ出すことができます。

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土地活用方法別の特徴

「とにかくしっかり儲けたい」
「相続税対策をしたい」方向け

アパート経営

人気度	収益性	初期費用	相続税対策
◎ とても高い	○ 高い	○ 高い	◎ とても高い

流動性	リスクの大きさ	管理の手間
△ やや低い	× 大きい	○ 高い

「とにかくしっかり儲けたい」
「相続税対策をしたい」方向け

マンション経営

人気度	収益性	初期費用	相続税対策
◎ とても高い	◎ とても高い	× 低い	◎ とても高い

流動性	リスクの大きさ	管理の手間
× 低い	△ やや大きい	○ 楽

「相続税対策をしたい」
「自身で経営したい」方向け

賃貸併用住宅経営

人気度	収益性	初期費用	相続税対策
○ 高い	△ やや低い	○ 高い	○ 高い

流動性	リスクの大きさ	管理の手間
△ やや低い	△ やや大きい	○ 楽

「相続税対策をしたい」
「田舎で土地活用したい」方向け

戸建て賃貸経営

人気度	収益性	初期費用	相続税対策
◎ とても高い	○ 高い	○ 高い	◎ とても高い

流動性	リスクの大きさ	管理の手間
△ やや低い	△ やや大きい	◎ とても楽

「初期費用を抑えてor一旦仮に活用したい」
「狭い土地を活用したい」方向け

駐車場経営

人気度	収益性	初期費用	相続税対策
◎ とても高い	○ 高い	◎ とても高い	× 低い

流動性	リスクの大きさ	管理の手間
◎ とても高い	◎ とても高い	○ 高い

よくある質問（FAQ）

Q.プラン請求するのに料金がかかりますか？

A.「HOME4U 土地活用」は、完全無料でご利用いただけます。

また、「HOME4U 土地活用」をご利用いただいた後に、各社が土地活用プランを作成してお客さまに提案に伺いますが、プランの提案を受けても費用が発生することはありません。

・提案内容を見てから検討を進めたい
・まだ本当に始めるか決めていない
という方も、料金は一切かかりませんので安心してご利用ください。

Q.プランを請求すると、しつこい営業電話が来るような気がして不安なのですが…。

A.提携企業はNTTデータクループ会社で厳選した企業のみとなり、悪質な業者は独自の審査で徹底的に排除されているので、安心してご利用いただけます。

Q.個人情報はどのように利用されているのかが心配です。

A.NTTデータ・ウィズはプライバシーマークを取得しています。
プライバシーマークは、個人情報について適切な保護処置を講ずる体制を整備している事業主だけに認定されるものであり、第三者にあなたの情報が公開されることは一切ありませんのでご安心ください。

Q.土地を持っていないのですが、それでも土地活用を始められるのですか？

A.土地をお持ちではない方でも、土地を購入して活用している方はたくさんいらっしゃいます。自己資金にあわせて、どこの土地を購入し、何を経営するか、様々なプランからお選びください。