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おすすめの土地活用方法の種類

アパート経営

アパート１棟を建築し、その部屋を貸し出すことで家賃を得る事ができます。一棟マンションと比べ初期投資が少なく、価値変動の影響が少ない為、安定した長期の不労所得が魅力の活用方法です。

「アパート経営」について詳しく知りたい方はこちら！

マンション経営

マンションを購入・建築し、その部屋を貸し出すことで家賃を得る事ができます。アパート経営と同様に、価格変動の影響が少なく安定した長期の不労所得が魅力の活用方法です。相続税や固定資産税の節税対策になるのも魅力です。

「マンション経営」について詳しく知りたい方はこちら！

賃貸併用住宅

一部分を賃貸用の住宅として建てた住宅で、その部屋を貸し出すことで家賃を得る事ができます。建物の半分以上が自宅であれば住宅ローンを利用できるという利点が大きいです。また、将来的に家族構成が大きく変わった際にも対応できる事が大きな魅力です。

「賃貸併用住宅」について詳しく知りたい方はこちら！

店舗併用住宅

ご自宅の1階部分を店舗やオフィスなどとした一戸建て住宅で、自分のオフィスとして利用したり、テナントとして貸し出して家賃収入を得ることもできます。自分の夢を実現しながら、経費削減や時間の有効活用にも優れる点が大きな魅力です。

「店舗併用住宅」について詳しく知りたい方はこちら！

戸建て賃貸経営

一戸建て住宅を建築し、まるごと賃貸に出し家賃を得る事ができます。ファミリー層に一戸建てのニーズは根強く存在し、賃貸用の戸建て住宅は希少性が高くい点、また、売却がしやすく、借り主がそのまま購入するケースもある点が大きな魅力です。

「戸建て賃貸経営」について詳しく知りたい方はこちら！

大規模施設経営

ある程度の広さを持った土地を教育施設・病院等、店舗経営を行うことによる活用方法です。人や車の通りが多いところでは、ファミリーレストランやコンビニ等の活用もあり、立地にも左右されますが、収益性が高い事が大きな魅力です。

「大規模施設経営」について詳しく知りたい方はこちら！

駐車場経営

駐車場を貸し出す事で、収益を得る活用方法となります。他の土地活用と違い、初期投資が少なくてすむ点が魅力です。また、比較的狭い場所でも行えるという魅力もあります。

「駐車場経営」について詳しく知りたい方はこちら！

岐阜県で土地活用を行う際は、このように多種多様の土地活用の方法があります。あなたに最適な土地活用プランは、自分で考えつつ「プロ」にも伴わせて相談する事が重要です。

「HOME4U土地活用」では、お持ちの土地の情報を入力する事で、 NTTデータ・グループか厳選した、「あなたの土地に最適な企業」を"無料で"ご提案します。ご提案の中から、プランを請求してみたい企業を選択頂き、土地活用プランを比較・検討する事で、岐阜県での「収益最大化」をサポートします。

「後悔しない」土地活用の第一歩としてご利用ください。

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岐阜県の土地活用に強い企業が結集！（提携企業一例）

株式会社大雄

所在地

岐阜県各務原市鵜沼西町4丁目69番地

地元にとことん密着！経験と実績をもとに、土地所有者様のお悩み解決、有効活用、その後のサポートまで、将来を見据えたご提案を致します。特に戸建賃貸での提案はお任せ下さい！
スカイコート株式会社

所在地

東京都新宿区富久町8番22号スカイビル

スカイコートは、2万人超のオーナー様に支えられている、マンション経営のリーディングカンパニー。グループ会社で建物管理や賃貸管理なども行えるため、購入後の面倒な手間が一切かかりません。
生和コーポレーション株式会社

所在地

東京都千代田区神田淡路町1-3生和淡路町駅上ビル

土地有効活用を通して、オーナー様の事業の潤いと成長をサポート。オーナー様とともに地域社会に密着した住環境の提供をし、世の中に豊かなライフスタイルの提案をしていきます。
株式会社タカオ

所在地

岐阜県岐阜市北一色3丁目9番21号

タカオでは40年以上の信頼と安心でグループ全体で5000件以上の実績があります。土地有効活用を通して、オーナー様のご希望にお応えするよう最善を尽くしたサポートを致します。
PHOTON JAPAN 合同会社

所在地

東京都港区六本木六丁目1番20号六本木電気ビルディング4階

事業概要：太陽光発電当社は再生可能エネルギー発電所の事業化・発電所運営のサポートをしています。全国規模で開発を行う当社の実績とノウハウで、高付加価値となるサービスをご提案。土地活用をお考えの方、是非ご相談下さい。
三井ホーム株式会社

所在地

東京都新宿区西新宿二丁目1番1号新宿三井ビル53階

マンション、アパート、メゾネット、自宅賃貸併用など「賃貸住宅」はもちろん、クリニック、介護福祉、保育所、大規模木造などの「施設建築」など多彩なメニューより、土地活用のプロがご提案します。
ハートフルマンション株式会社

所在地

岐阜県可児市下恵土5433-1

1935年創業。賃貸マンションの設計、施工から管理運営まで対応し、長期安定の賃貸事業をご提案します。独自工法での設計の規格化・工事の内製化等により、高品質なマンションのローコスト化を実現しております。
大東建託株式会社

所在地

東京都港区港南2-16-1

全国の土地オーナー様に選ばれ続ける理由があります。大切なのは、現状の課題発見・対策立案力やあらゆるリスクに対応できる充実したサポート力。大東建託は、土地活用の企画立案から管理運営までサポートします。
株式会社木下不動産

所在地

東京都新宿区西新宿6-5-1　新宿アイランドタワー9F

高品質かつコストパフォーマンスに優れたハイグレードなアパートメントをご提供致します。長期にわたり安心・安全・最適な賃貸住宅経営をトータルサポート致します。
株式会社ブルーボックスコンサルティング事業部

所在地

愛知県稲沢市正明寺二丁目16番4号

賃貸の入居仲介・建物管理をしてきたから分かる、入居者の声。賃貸経営で欠かせない入居者の声から誕生した賃貸住宅【ザ・借家】では、多様化する賃貸市場でも、長期安定経営を実現できる土地活用をご提案します。

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岐阜県の家賃推移

岐阜県の家賃推移を掲載しております。アパートやマンションなど経営をされる際に、家賃設定の目安にご活用ください。

岐阜県の平均家賃相場

岐阜県の平均家賃相場一覧表です。間取りと面積を基準に平均家賃相場を確認できます。

間取り別の平均家賃相場

1R	1K	1LDK	2LDK	3LDK	4LDK	5LDK
37,562 円	35,646 円	54,953 円	55,743 円	69,693 円	100,052 円	82,600 円

面積別の平均家賃相場

～20m²	～30m²	～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²
37,500 円	26,561 円	34,016 円	44,889 円	48,186 円	52,963 円	60,887 円

間取り別の平均家賃相場

1R	1K	1LDK	2LDK
37,562 円	35,646 円	54,953 円	55,743 円
3LDK	4LDK	5LDK
69,693 円	100,052 円	82,600 円

面積別の平均家賃相場

～20m²	～30m²	～40m²	～50m²
37,500 円	26,561 円	34,016 円	44,889 円
～60m²	～70m²	～80m²
48,186 円	52,963 円	60,887 円

データ更新月：2022/06

※出典：マンションレビュー

※このデータは「マンションレビュー」に登録されている賃貸物件の賃料を元に独自の集計ロジックによって算出しています。実際の平均金額とは異なる場合があり、その正確性について保証するものではありません。

「後悔しない」土地活用の第一歩としてご利用ください。

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最大収益化プランを見つけるためには、なるべく多くの企業のプランを比較することをおすすめしますが、煩わしくないと思う最適な社数をお選びください。