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埼玉県の
賃貸併用住宅のプラン請求

埼玉県の賃貸併用住宅の施工実績が豊富な企業だけと
提携しているので、信頼できる企業に建築プランの請求がカンタンにできます。
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埼玉県での賃貸併用住宅経営とは?

賃貸併用住宅経営イメージ

賃貸併用住宅は、家を建てる際にあらかじめ一部分を賃貸用の住宅として建てた住宅のことをいいます。自宅の建て替えや、すでに埼玉県に持っている土地に新築で家を建てようとした際の土地活用としての選択肢のひとつです。自宅として新しくなるうえ、賃貸部分を貸し出すことで家賃収入として安定的な収益も得ることができます。加えて、建物の半分以上が自宅部分であれば住宅ローンを利用できるという利点もあります。

家賃収入を住宅ローンに充てたり、場合によっては住宅ローン以上の収入が見込めるなどのメリットが多数あるため、今注目されている土地活用方法です。

賃貸併用住宅経営のメリット・デメリット

賃貸併用住宅は上手にプランをたてれば、ローンや税金の点で得をするだけでなく、プラスの収益を出すことも可能です。まずはメリットについて紹介します。

  • メリット1 自宅部分が建物の半分以上であれば、住宅ローンで建てられる
  • メリット2 住宅+貸出しているため相続税、固定資産税の節税効果がある
  • メリット3 将来、家族構成が変わっても、二世帯住宅にするなど適応できる

デメリットは「悪い点」ではありますが、裏を返せばその点を対策、改善すれば成功に近づくポイントにもなります。デメリットを知ることで、より良い賃貸併用住宅経営を目指しましょう。

  • デメリット1 立地や設備による空室のリスク
  • デメリット2 入居者トラブルとその対策
  • デメリット3 確定申告や税金などの手続きを自分で行う必要がある

以上を踏まえ、より良い埼玉県での賃貸併用住宅経営を目指しましょう。

土地をすでにお持ちの方も、これから土地を探して賃貸併用住宅経営を考えている方も、収益を得るプランを見つける近道はプロに相談することです。埼玉県の賃貸併用住宅経営に強い複数企業に相談して価格面だけでなく、経営開始後も相談に乗ってもらえる会社を選択しましょう。

「HOME4U土地活用」なら、簡単な項目をフォームに入力すれば、その土地の賃貸併用住宅経営に強い複数の企業から、さまざまなプランの提案を無料で受けることができます。複数の提案を受けることで、

  • ・自分の物件の立地にはどのような活用方法が最適なのか
  • ・収益最大化プランはどれなのか
がはっきり見えてきます。
複数の建築プランを比較して、最適な活用方法を見つけましょう。

「HOME4U(ホームフォーユー)土地活用」と提携中の企業

  • 株式会社アイケー企画
  • 旭化成ホームズ株式会社
  • 朝日建設株式会社
  • 株式会社アヴェントハウス
  • 株式会社エイコーレンタサービス
  • 株式会社エヌ・ティ・ティ・ル・パルク
  • 株式会社MDI
  • エリアリンク株式会社
  • 株式会社オリバー
  • 株式会社加瀬倉庫
  • 株式会社クラスト
  • 京成不動産株式会社
  • 株式会社コスモスイニシア(大和ハウスグループ)
  • 三協フロンテア株式会社
  • 三光ソフラン株式会社
  • システムパーク株式会社
  • スカイコート株式会社
  • 株式会社ストーンズ
  • 住友不動産株式会社
  • 住友不動産シスコン株式会社
  • 住友林業株式会社
  • 生和コーポレーション株式会社
  • 積水化学工業株式会社
  • 積水ハウス株式会社
  • 株式会社セレ コーポレーション
  • 株式会社ZEROコンサルティング
  • 大成ユーレック株式会社
  • 大栄不動産株式会社
  • 大東建託株式会社
  • 株式会社大雄
  • 株式会社TERA corporation
  • 東京建物株式会社
  • 東建コーポレーション株式会社
  • 東新住建株式会社  八重洲支店
  • 東武不動産株式会社
  • 東洋カーマックス株式会社
  • トヨタホーム東京株式会社
  • 株式会社日興ホーム
  • 株式会社日本ハウスホールディングス
  • 日本パーキング株式会社
  • ハートフルマンション株式会社
  • 株式会社パートナーズ
  • パナソニック ホームズ株式会社
  • 株式会社ヒノキヤレスコ
  • 株式会社ファミリーコーポレーション
  • 株式会社フェダーエステート
  • PHOTON JAPAN 合同会社
  • 船谷ホールディングス株式会社
  • 株式会社ブルーボックス
  • 株式会社ブルーボックス  コンサルティング事業部
  • neie設計(株式会社洞口)
  • ポラスグランテック株式会社
  • ミサワホーム株式会社
  • 三井ホーム株式会社
  • 三菱地所リアルエステートサービス株式会社
  • 株式会社三宅工務店
  • 武蔵コンストラクション株式会社
  • 大和財託株式会社
  • 悠悠ホーム株式会社
  • 株式会社ユニホー

「HOME4U(ホームフォーユー)土地活用」が選ばれる3つの「安心」

  1. 安心1

    厳選した優良企業だから安心

    ネット一括査定の業界では最長19年間の培われたノウハウで、大手企業から地域に精通した中小企業まで、実績のある会社のみを選定して提携しています。
    提携後も常に悪質な企業がいないか常にパトロール!収益性のある、あなたの土地と相性の良いプランを提供できる会社をご紹介します。

  2. 安心2

    プライバシーマーク

    NTTデータグループ運営
    だからセキュリティも安心

    「HOME4U(ホームフォーユー)土地活用」は、情報サービス事業では業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。
    官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。安心、安全にご利用いただける唯一の土地活用プラン一括請求サービスです。

  3. 安心3

    選んだ企業以外からの
    連絡はない
    から安心

    プラン請求先の会社は最大7社まで全て自分で選べます。その他の企業から連絡がくることは、一切ありません。
    最大収益化プランを見つけるためには、なるべく多くの企業のプランを比較することをおすすめしますが、煩わしくないと思う最適な社数をお選びください。

埼玉県の土地活用に強い企業が結集!(提携企業一例)

  • パナソニック ホームズ株式会社
    所在地
    大阪府豊中市新千里西町1-1-4(本社)  ※下記電話は担当窓口の東京支社となります。

    繰り返しの地震に強い超高層ビルの耐震構造「座屈拘束」の技術を、戸建住宅に業界初採用した鉄骨構造。多層階住宅の技術にも歴史があり、無溶接ボルト構法の重量鉄骨ラーメン構造は業界初の9階建まで建築可能。

  • 東建コーポレーション株式会社
    所在地
    愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1番33号

    東建は、節税効果に優れつつ、35年もの長期に渡って安定した収益を得ることができ、かつ次代への資産承継にも適した「サブリース(一括賃借)によるアパート経営・賃貸経営」を、 “今、選ぶべき土地活用法”としてご提案します。

  • ミサワホーム株式会社
    所在地
    東京都新宿区西新宿二丁目4番1号

    時代を先取りし、これからの価値を身につけた土地活用をデザインします。さらにまちのニーズや敷地の状況、そしてオーナーさまひとりひとりに最適なご提案をいたします。

  • 大成ユーレック株式会社
    所在地
    東京都品川区西五反田7丁目23番1号第3TOCビル内

    大成ユーレックは、居住性に優れ高品質な集合住宅を追求し続け50余年、約30万戸の建設実績があります。賃貸マンションを建設するなら「高品質」「短工期」「低価格」なPC工法で、着実な賃貸経営をスタート。

  • 株式会社ファミリーコーポレーション
    所在地
    東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX11F

    お客様の資産背景を第一に「マンション・アパートの企画開発」「収益不動産の売買」「パーキング事業」の中から最適な答えをご提案します。土地活用に迷ったらファミリーコーポレーションにご相談ください。

  • 大和財託株式会社
    所在地
    大阪府大阪市北区角田町8番1号梅田阪急ビルオフィスタワー29階

    【大手ハウスメーカーでは受けられない!当社限定・無料の土地診断サービス】 TVCMでおなじみの大和財託です。6年で4,000名を超えるお客様にご愛顧。 将来に渡り安定した賃貸経営・資産運用を叶える土地活用を提案します

  • トヨタホーム東京株式会社
    所在地
    東京都千代田区九段南2-3-18

    トヨタホームは数十年先を見据え、いつの時代も求められる建物となるよう、最適な土地活用をご提案。法律、収支計画、税金対策など各分野に精通したスタッフがあらゆる視点からお客様のご要望にお応えします。

  • 武蔵コンストラクション株式会社
    所在地
    東京都千代田区丸の内1-11-1パシフィックセンチュリープレイス丸の内29階

    土地活用を行い、後世に引き渡すには、収益性の観点が不可欠です。お持ちの土地で戸数をなるべく多く、賃料を多くとるプランを武蔵ではご紹介します。入居率98%の実績がある管理方式で、空室防止もバッチリです!

  • 株式会社アヴェントハウス
    所在地
    東京都中央区日本橋堀留町2-3-5木下ビルディング7階

    管理会社がつくった建築会社。タウングループのリサーチ力と豊富なノウハウを生かし、入居者目線のプラン作成から、長期安定経営を続けるためのサポート体制まで総合的にご提案し、質の高い賃貸経営をお届けします。

  • 株式会社クラスト
    所在地
    東京都千代田区神田須田町2-2-2神田須田町ビル3階

    遊休地だけでなく、畑や駐車場、借家など、現在使用中の土地からも高収益を生み出すマンション経営のご提案をいたします。土地活用コンサルタントとしてのクラストの高い提案力をご活用ください。

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