埼玉県の戸建て賃貸経営｜土地活用の一括プラン請求サイトHOME4U

埼玉県での戸建て賃貸経営とは？

戸建て賃貸経営イメージ — 戸建て賃貸住宅は、最近注目されている土地活用のひとつで、お持ちの土地に一戸建て住宅を建築し、まるごと賃貸に出す活用方法です。

ファミリー層を中心に「子どもの声や足音を気にせず伸び伸びと暮らしたい」「一戸建てに住んでみたい」というニーズは根強く存在するものの、賃貸用の戸建て住宅はまだ少ないため、希少性に富んでいます。

また、出口戦略としても、売却がしやすく、借り主がそのまま購入するケースもあるのが魅力となっています。

戸建て賃貸経営のメリット・デメリット

戸建て賃貸住宅には、次のようなメリットがあります。

メリット1 入居者の多くがファミリー層！長期の入居が見込めます！
メリット2 出口戦略の安心感
メリット3 初期費用の負担が少なく、狭小地でも工夫次第で建築が可能

デメリットは「悪い点」ではありますが、裏を返せばその点を対策、改善すれば成功に近づくポイントにもなります。

デメリットを知ることで、より良い戸建て賃貸住宅経営を目指しましょう。

デメリット1 貸せるのが1物件だけの場合、空室時のインパクトがある
デメリット2 入居者トラブルとその対策
デメリット3 税金などの手続きを自分で行う必要がある

以上を踏まえ、より良い埼玉県での戸建て賃貸経営を目指しましょう。

土地をすでにお持ちの方も、これから土地を探して戸建て賃貸経営を考えている方も、収益を得るプランを見つける近道はプロに相談することです。埼玉県の戸建て賃貸経営に強い複数企業に相談して価格面だけでなく、経営開始後も相談に乗ってもらえる会社を選択しましょう。

「HOME4U土地活用」なら、簡単な項目をフォームに入力すれば、その土地の戸建て賃貸経営に強い複数の企業から、さまざまなプランの提案を無料で受けることができます。複数の提案を受けることで、

・自分の物件の立地にはどのような活用方法が最適なのか
・収益最大化プランはどれなのか

がはっきり見えてきます。
複数の建築プランを比較して、最適な活用方法を見つけましょう。

埼玉県の戸建て賃貸経営に強い建設会社が結集！（提携企業一例）

住友林業株式会社

所在地

東京都千代田区大手町1丁目3番2号経団連会館

住友林業は、グループの総合力を活用し、オーナーの皆さまの将来設計に最適な土地活用プランをご提案いたします。住友林業の賃貸住宅を体感できる「タウンスクエア」のご見学申込もお待ちしております。
積水化学工業株式会社

所在地

東京都港区東京都港区虎ノ門2-10-4　オークラプレステージタワー

地域に密着した各エリアの「集合住宅専任スタッフ」が、土地活用のご相談を承ります。大切な資産を未来に活かすために。まずはお客様の土地のお悩み、ご要望をお聞かせください。
三井ホーム株式会社

所在地

埼玉支店　埼玉営業所　埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5ソニックシティビル 31F

※他にも埼玉県に拠点がございます。

マンション、アパート、メゾネット、自宅賃貸併用など「賃貸住宅」はもちろん、クリニック、介護福祉、保育所、大規模木造などの「施設建築」など多彩なメニューより、土地活用のプロがご提案します。
三光ソフラン株式会社

所在地

埼玉県さいたま市大宮区大成町一丁目246番地

土地には様々な特徴があります。その土地の長所を活かし最適な活用を目指しませんか？我々は、自社内の不動産流通・建築部門・グループ会社の物件管理・運営のノウハウを最大限に活かし皆様のご要望にお応えします。
株式会社木下不動産

所在地

東京都新宿区西新宿6-5-1　新宿アイランドタワー9F

創業60年を超える木下工務店から始まった木下不動産はコストパフォーマンスに優れた商品の提案とグループ力を活かした安心のトータルサポートで、お客様に安定した賃貸住宅経営をご提供いたします。
株式会社埼玉丸山工務所

所在地

埼玉県さいたま市大宮区大成町一丁目518番地2

【私たちが選ばれる理由】埼玉丸山工務所はさいたま市に密着して34年。大宮を中心とする不動産市場に習熟しており、同地域におけるマンション建設や賃貸経営、不動産管理において高い実績を残しています。
ミサワホーム株式会社

所在地

東京都新宿区西新宿二丁目4番1号

時代を先取りし、これからの価値を身につけた土地活用をデザインします。さらにまちのニーズや敷地の状況、そしてオーナーさまひとりひとりに最適なご提案をいたします。
東新住建株式会社八重洲支店

所在地

愛知県稲沢市高御堂1丁目3番18号

賃貸に不利とされる立地もカバーできるメゾネット賃貸。土地を貸すだけで安定収益を得られる借地事業を30年継続。創業45年、住宅着工2万棟と定期借地権付住宅800棟の建築実績から安心と安定をご提供します。
住友不動産株式会社

所在地

東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル

成功する賃貸住宅経営のポイントは、リスクを抑え、高い収益を上げること。それを実現するのが、住友不動産の木造工法です。木造工法は、税制面や利回りの点でも投資メリットの大きい建築方法といえます。
パナソニックホームズ株式会社

所在地

大阪府豊中市新千里西町1-1-4（本社）　　※下記電話は担当窓口の東京支社となります。

繰り返しの地震に強い超高層ビルの耐震構造「座屈拘束」の技術を、戸建住宅に業界初採用した鉄骨構造。多層階住宅の技術にも歴史があり、無溶接ボルト構法の重量鉄骨ラーメン構造は業界初の９階建まで建築可能。

埼玉県の提携企業一覧を見る

安心1

厳選した優良企業だから安心

ネット一括査定の業界では最長19年間の培われたノウハウで、大手企業から地域に精通した中小企業まで、実績のある会社のみを選定して提携しています。
提携後も常に悪質な企業がいないか常にパトロール！収益性のある、あなたの土地と相性の良いプランを提供できる会社をご紹介します。
安心2

NTTデータグループ運営
だからセキュリティも安心

「HOME4U（ホームフォーユー）土地活用」は、情報サービス事業では業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。
官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。安心、安全にご利用いただける唯一の土地活用プラン一括請求サービスです。
安心3

選んだ企業以外からの
連絡はないから安心

プラン請求先の会社は最大7社まで全て自分で選べます。その他の企業から連絡がくることは、一切ありません。
最大収益化プランを見つけるためには、なるべく多くの企業のプランを比較することをおすすめしますが、煩わしくないと思う最適な社数をお選びください。