埼玉県での駐車場経営とは?

駐車場経営は他の土地活用方法とは違い、立体駐車場でなければ建物を建てる必要がないため初期投資が少なくてすみ、しかも比較的狭い場所でも行えるというメリットがあります。
駐車場経営には大きく分けて
- ・月極駐車場
- ・コインパーキング
・月極駐車場とは?
月極駐車場の場合は以下の3つのパターンが主流です。
- 1.借りる人の募集、賃料回収の全てを自ら行う
- 2.募集、賃料回収、その他全ての対応を 専門会社に委託する
- 3.駐車場に空きがあってもなくても、毎月一定の金額を得る一括借上方式
・コインパーキング経営とは?
コインパーキングの場合は精算機やロック板などの設備が必要になるため、基本は専門の会社に運営や管理を委託します。コインパーキングの場合、以下の2パターンが主だったものになります。
- 1.精算機、ロック板設置などの工事は専門会社に頼んで、経営は自ら行う
- 2.専門会社に土地を貸して設置、運営を行ってもらう
駐車場経営のメリット・デメリット
駐車場経営は他の土地活用方法よりも初期投資も少なく、簡単に始めることが可能です。そのメリットをもう少し詳しく見てみましょう。
- メリット1 初期投資額が少なくてすむうえ、建物を建てないため活用開始までの期間も早い
- メリット2 駐車ができるスペースがあれば、土地の広さに比較的関係なく始められる
- メリット3 更地にしやすいため、他の土地活用方法への転用が容易
デメリットは「悪い点」ではありますが、裏を返せばその点を対策、改善すれば成功に近づくポイントにもなります。デメリットを知ることでより良い駐車場経営を目指しましょう。
- デメリット1 他の土地活用方法と比べ収益性が低い
- デメリット2 立地や空車、車自体の利用減などの時勢に影響を受けやすい
- デメリット3 住宅などではないため優遇措置がなく、節税効果が薄い
以上を踏まえ、より良い埼玉県での駐車場経営を目指しましょう。
土地をすでにお持ちの方も、これから土地を探して駐車場経営を考えている方も、収益を得るプランを見つける近道はプロに相談することです。埼玉県の駐車場経営に強い複数企業に相談して価格面だけでなく、経営開始後も相談に乗ってもらえる会社を選択しましょう。
「HOME4U土地活用」なら、簡単な項目をフォームに入力すれば、その土地の駐車場経営に強い複数の企業から、さまざまなプランの提案を無料で受けることができます。複数の提案を受けることで、
- ・自分の物件の立地にはどのような活用方法が最適なのか
- ・収益最大化プランはどれなのか
複数の活用プランを比較して、最適な活用方法を見つけましょう。
埼玉県の駐車場経営に強い建設会社が結集!(提携企業一例)
-
株式会社埼玉丸山工務所
- 所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町一丁目518番地2
【私たちが選ばれる理由】埼玉丸山工務所はさいたま市に密着して34年。大宮を中心とする不動産市場に習熟しており、同地域におけるマンション建設や賃貸経営、不動産管理において高い実績を残しています。
-
大東建託株式会社
- 所在地
- 東京都港区港南2-16-1
全国の土地オーナー様に選ばれ続ける理由があります。大切なのは、現状の課題発見・対策立案力やあらゆるリスクに対応できる充実したサポート力。大東建託は、土地活用の企画立案から管理運営までサポートします。
-
住友不動産シスコン株式会社
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿2-6-1
オーナー様の大切な土地を後世へつなぐために・・・。
-
積水化学工業株式会社
- 所在地
- 東京都港区東京都港区虎ノ門2-10-4 オークラプレステージタワー
地域に密着した各エリアの「集合住宅専任スタッフ」が、土地活用のご相談を承ります。 大切な資産を未来に活かすために。 まずはお客様の土地のお悩み、ご要望をお聞かせください。
-
株式会社ファミリーコーポレーション
- 所在地
- 東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX11F
お客様の資産背景を第一に「マンション・アパートの企画開発」「収益不動産の売買」「パーキング事業」の中から最適な答えをご提案します。土地活用に迷ったらファミリーコーポレーションにご相談ください。
-
日本パーキング株式会社
- 所在地
- 埼玉支店 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目23番地1号大同生命大宮ビル
時間貸しパーキングは、街に不可欠な公共性のあるインフラです。 そのため、どこよりも質の高いインフラを提供する総合駐車場デベロッパーでありたいと、当社は考えています。
-
東武不動産株式会社
- 所在地
- 東京都墨田区業平3-14-4ノブカワビル2F
首都圏を中心に約600カ所の駐車場・駐輪場を運営・管理しています。 その実績と東武グループの信頼をベースに、1都6県で、駐車場・駐輪場運営のパートナーとして、多くの土地オーナー様から選ばれています。
-
東新住建株式会社 八重洲支店
- 所在地
- 愛知県稲沢市高御堂1丁目3番18号
賃貸に不利とされる立地もカバーできるメゾネット賃貸。土地を貸すだけで安定収益を得られる借地事業を30年継続。創業45年、住宅着工2万棟と定期借地権付住宅800棟の建築実績から安心と安定をご提供します。
-
株式会社エイコーレンタサービス
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場2-12-6ビーバーズ高田馬場5F
コインパーキング経営に特化した当社は提案力と物件対応力に自信があります!住宅地、変形地、狭地、何でもご相談ください!
-
株式会社ブルーボックス
- 所在地
- 愛知県稲沢市正明寺二丁目16番4号
ブルーボックスは、オーナー様と入居者様、建築する私たちも満足できる「三方よし」の理念を貫く、永住型賃貸住宅です。メゾネット賃貸を専門にご提案してきた経験と実績で、安心・安全・安定をご提供します。
-
安心1
厳選した優良企業だから安心
ネット一括査定の業界では最長19年間の培われたノウハウで、大手企業から地域に精通した中小企業まで、実績のある会社のみを選定して提携しています。
提携後も常に悪質な企業がいないか常にパトロール!収益性のある、あなたの土地と相性の良いプランを提供できる会社をご紹介します。 -
NTTデータグループ運営
だからセキュリティも安心「HOME4U(ホームフォーユー)土地活用」は、情報サービス事業では業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。
官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。安心、安全にご利用いただける唯一の土地活用プラン一括請求サービスです。 -
安心3
選んだ企業以外からの
連絡はないから安心プラン請求先の会社は最大7社まで全て自分で選べます。その他の企業から連絡がくることは、一切ありません。
最大収益化プランを見つけるためには、なるべく多くの企業のプランを比較することをおすすめしますが、煩わしくないと思う最適な社数をお選びください。
近隣の都道府県の駐車場経営情報・会社を見る
埼玉県の他の土地活用方法を見る

賃貸経営の管理会社をお探しの方へ
賃貸経営HOME4Uは、管理会社を簡単に探せるサイトです。入居者募集や一括借り上げなど様々なメニューをご用意していますので、ぜひご利用ください。

土地をお持ちの方、「売る」ことは検討しましたか?
「売却」と「活用」、どっちがお得か検討してみましょう。不動産売却HOME4Uなら最大6社の査定価格が無料でカンタンに取り寄せできます。
あなたの土地・不動産を最大限に活かす方法が見つかる情報サイト
空き地や空き家をこれから活用していきたい方や、すでにアパート経営をしている大家さんの悩みを解決するための役立つ情報を発信しています。
パートナーサイトさま
HOME4Uでは、さまざまな形でアライアンスを組むパートナーサイトさまを募集しています。お問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせください。
お困りですか?ユーザーサポートセンター
使い方に関するご不明点など、お困りのことがありましたら専属のオペレーターがお受けします。何でもお気軽にご相談ください。
-
電話
0120-245-171
-
受付時間
平日10:00~18:00