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愛知県の
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愛知県のアパート経営プランの実績が豊富な企業だけと提携しているので、
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愛知県でのアパート経営とは?

アパート経営イメージ

アパート経営は、アパート1棟を建築し、経営を行うことをいいます。土地をお持ちの方はアパートを1棟建築するか、土地を持っていない方は1棟丸ごとを中古で購入するか、もしくは土地を購入した上で建築することになります。いずれにしてもその部屋を貸し出すことで発生する安定的な家賃収入が収益となります。

愛知県でのアパート1棟経営となると費用の面が気になるところですが、金融機関からアパートローンとして融資を受けることも可能です。加えて相続税や固定資産税の節税対策、物価上昇による貨幣価値の下落(インフレ)などにも強いというメリットもあります。建築後の建物管理などは管理会社に委託することも可能ですが、その分収益とのバランスを考えることが必要となります。

アパート経営のメリット・デメリット

アパート経営は上手にプランをたてれば、長期的な安定した家賃収入を得ることが可能です。それ以外にも税金やローンの利用で得する面があります。そのメリットについて見てみましょう。

  • メリット1 一棟のマンション経営に比べ初期投資額が少ない
  • メリット2 長期安定の不労所得になる
  • メリット3 住宅+貸出しているため相続税や固定資産税の節税対策になる
  • メリット4 「団体信用生命保険」への加入で第2の年金、生命保険となる
  • メリット5 不動産なので貨幣と違いインフレに強い

次にデメリットです。デメリットは「悪い点」ではありますが、裏を返せばその点を対策、改善すれば成功に近づくポイントにもなります。デメリットを知ることで、より良いアパート経営を目指しましょう。

  • デメリット1 立地や設備による空室のリスク
  • デメリット2 入居者トラブルとその対策
  • デメリット3 金利の変動によるローン返済額増の恐れ
  • デメリット4 老朽化や災害時の建て替えのリスク
  • デメリット5 税金や確定申告などの手続きを自分で行う必要がある

以上を踏まえ、より良い愛知県でのアパート経営を目指しましょう。

愛知県に土地をすでにお持ちの方も、これから土地を探してアパート経営を考えている方も、収益を得るプランを見つける近道はプロに相談することです。愛知県のアパート経営に強い複数企業に相談して価格面だけでなく、経営開始後も相談に乗ってもらえる会社を選択しましょう。

「HOME4U土地活用」なら、簡単な項目をフォームに入力すれば、その土地のアパート経営に強い複数の企業から、さまざまなプランの提案を無料で受けることができます。複数の提案を受けることで、

  • ・自分の物件の立地にはどのような活用方法が最適なのか
  • ・収益最大化プランはどれなのか
がはっきり見えてきます。
複数の活用プランを比較して、最適な活用方法を見つけましょう。

土地活用 土地活用

愛知県でアパート経営を検討する際は、このようにメリット・デメリットを把握する事が重要です。
あなたに最適な土地活用プランは、自分で考えつつ「プロ」にも伴わせて相談する事が重要です。


「HOME4U土地活用」では、お持ちの土地の情報を入力する事で、 NTTデータ・グループか厳選した、「あなたの土地に最適な企業」を"無料で"ご提案します。 ご提案の中から、プランを請求してみたい企業を選択頂き、 土地活用プランを比較・検討する事で、愛知県での「収益最大化」をサポートします。


「後悔しない」土地活用の第一歩としてご利用ください。

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愛知県アパート活用

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愛知県のアパート経営に強い建設会社が結集!(提携企業一例)

  • スカイコート株式会社
    所在地
    東京都新宿区富久町8番22号スカイビル

    スカイコートは、2万人超のオーナー様に支えられている、マンション経営のリーディングカンパニー。グループ会社で建物管理や賃貸管理なども行えるため、購入後の面倒な手間が一切かかりません。

  • 株式会社クラスト
    所在地
    東京都千代田区神田須田町2-2-2神田須田町ビル3階

    遊休地だけでなく、畑や駐車場、借家など、現在使用中の土地からも高収益を生み出すマンション経営のご提案をいたします。土地活用コンサルタントとしてのクラストの高い提案力をご活用ください。

  • 住友林業株式会社
    所在地
    東京都千代田区大手町1丁目3番2号経団連会館

    住友林業は、グループの総合力を活用し、オーナーの皆さまの将来設計に最適な土地活用プランをご提案いたします。住友林業の賃貸住宅を体感できる「タウンスクエア」のご見学申込もお待ちしております。

  • 三井ホーム株式会社
    所在地
    名古屋支店 名古屋営業所 愛知県名古屋市西区牛島町6-1名古屋ルーセントタワー39F
    ※他にも愛知県に拠点がございます。

    マンション、アパート、メゾネット、自宅賃貸併用など「賃貸住宅」はもちろん、クリニック、介護福祉、保育所、大規模木造などの「施設建築」など多彩なメニューより、土地活用のプロがご提案します。

  • 株式会社ユニホー
    所在地
    愛知県名古屋市名東区一社3-7

    ユニホーは、1万4,000件以上の管理を手掛ける土地活用のエキスパート。 豊富な実績を駆使して資産性を高めるベストプランをご提案いたします。

  • 株式会社木下不動産
    所在地
    名古屋支店 愛知県名古屋市中区錦2-4-15 ORE錦二丁目ビル11F

    創業60年を超える木下工務店から始まった木下不動産はコストパフォーマンスに優れた商品の提案とグループ力を活かした安心のトータルサポートで、お客様に安定した賃貸住宅経営をご提供いたします。

  • 株式会社大雄
    所在地
    岐阜県各務原市鵜沼西町4丁目69番地

    地元にとことん密着!経験と実績をもとに、土地所有者様のお悩み解決、有効活用、その後のサポートまで、将来を見据えたご提案を致します。特に戸建賃貸での提案はお任せ下さい!

  • ハートフルマンション株式会社
    所在地
    尾張支店 愛知県春日井市東野町3-12-19

    1935年創業。賃貸マンションの設計、施工から管理運営まで対応し、長期安定の賃貸事業をご提案します。独自工法での設計の規格化・工事の内製化等により、高品質なマンションのローコスト化を実現しております。

  • 株式会社ブルーボックス コンサルティング事業部
    所在地
    コンサルティング事業部 愛知県稲沢市前田一丁目1番1号
    ※他にも愛知県に拠点がございます。

    賃貸の入居仲介・建物管理をしてきたから分かる、入居者の声。賃貸経営で欠かせない入居者の声から誕生した賃貸住宅【ザ・借家】では、多様化する賃貸市場でも、長期安定経営を実現できる土地活用をご提案します。

  • 生和コーポレーション株式会社
    所在地
    大阪府大阪市福島区福島5-8-2生和福島駅上ビル

    土地有効活用を通して、オーナー様の事業の潤いと成長をサポート。 オーナー様とともに地域社会に密着した住環境の提供をし、世の中に豊かなライフスタイルの提案をしていきます。

愛知県アパート活用
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愛知県の動向を確認して、
あなたの土地の将来性を確認してみましょう

愛知県の空き家

愛知県の空き家を掲載しております。アパートやマンションなど経営をされる際に、家賃設定の目安にご活用ください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

愛知県の貸家新規着工状況

愛知県の貸家新規着工状況を掲載しております。アパートやマンションなど経営をされる際に、家賃設定の目安にご活用ください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

愛知県の共同住宅状況

愛知県の共同住宅状況を掲載しております。アパートやマンションなど経営をされる際に、家賃設定の目安にご活用ください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

愛知県の民営借家の築年数状況

愛知県の民営借家の築年数状況を掲載しております。アパートやマンションなど経営をされる際に、家賃設定の目安にご活用ください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

愛知県の人口推移状況

愛知県の人口推移状況を掲載しております。アパートやマンションなど経営をされる際に、家賃設定の目安にご活用ください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

「HOME4U(ホームフォーユー)土地活用」が選ばれる3つの「安心」

  1. 安心1

    厳選した優良企業だから安心

    ネット一括査定の業界では最長20年間の培われたノウハウで、大手企業から地域に精通した中小企業まで、実績のある会社のみを選定して提携しています。
    提携後も常に悪質な企業がいないか常にパトロール!収益性のある、あなたの土地と相性の良いプランを提供できる会社をご紹介します。

  2. 安心2

    プライバシーマーク

    NTTデータグループ運営
    だからセキュリティも安心

    「HOME4U(ホームフォーユー)土地活用」は、情報サービス事業では業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。
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    最大収益化プランを見つけるためには、なるべく多くの企業のプランを比較することをおすすめしますが、煩わしくないと思う最適な社数をお選びください。

「HOME4U(ホームフォーユー)土地活用」と提携中の企業

  • 株式会社アイケー企画
  • 株式会社アイ工務店
  • 旭化成ホームズ株式会社
  • 朝日建設株式会社
  • アズマハウス株式会社
  • 株式会社アセットホーム
  • 株式会社アヴェントハウス
  • 株式会社エイコーレンタサービス
  • 株式会社エヌ・ティ・ティ・ル・パルク
  • 株式会社MDI
  • エリアリンク株式会社
  • 株式会社オリバー
  • 株式会社加瀬倉庫
  • 株式会社木下不動産
  • 株式会社協和コーポレーション
  • 株式会社クラスト
  • 京成不動産株式会社
  • 株式会社コスモスイニシア(大和ハウスグループ)
  • サイカパーキング株式会社
  • 株式会社埼玉丸山工務所
  • 三協フロンテア株式会社
  • 三光ソフラン株式会社
  • 株式会社サンワカンパニー
  • システムパーク株式会社
  • スカイコート株式会社
  • 株式会社ストーンズ
  • 住友不動産株式会社
  • 住友林業株式会社
  • 生和コーポレーション株式会社
  • セイワパーク株式会社
  • 積水化学工業株式会社
  • 積水ハウス株式会社
  • 株式会社セレ コーポレーション
  • 株式会社ZEROコンサルティング
  • 大成ユーレック株式会社
  • 株式会社タカオ
  • 株式会社タツミプランニング
  • 田中住建株式会社
  • 大栄不動産株式会社
  • 大東建託株式会社
  • 株式会社大雄
  • 株式会社TERA corporation
  • 寺嶋建設株式会社
  • D&Cマネジメント株式会社
  • 東京建物株式会社
  • 東建コーポレーション株式会社
  • 東新住建株式会社  八重洲支店
  • 東武不動産株式会社
  • 東洋カーマックス株式会社
  • 棟立建設株式会社
  • トヨタホーム株式会社
  • トヨタホーム東京株式会社
  • 株式会社DotHomes
  • 西日本土木株式会社
  • 株式会社日興ホーム
  • 株式会社日本ハウスホールディングス
  • 日本パーキング株式会社
  • ハートフルマンション株式会社
  • 株式会社バイクパーク
  • 株式会社パートナーズ
  • パナソニック ホームズ株式会社
  • 株式会社ヒノキヤレスコ
  • 株式会社ビーフラット
  • 株式会社ファミリーコーポレーション
  • 株式会社フェダーエステート
  • PHOTON JAPAN 合同会社
  • 船谷ホールディングス株式会社
  • 株式会社フル・プラス
  • 株式会社ブルーボックス
  • 株式会社ブルーボックス  コンサルティング事業部
  • 株式会社Best Stage
  • ネイエマンション
  • ポラスグランテック株式会社
  • ポラテック株式会社
  • ミサワホーム株式会社
  • 三井ホーム株式会社
  • 三菱地所リアルエステートサービス株式会社
  • 株式会社三宅工務店
  • 武蔵コンストラクション株式会社
  • 大和財託株式会社
  • ユーミーマンションFC本部(ユーミーコーポレーション株式会社)
  • 悠悠ホーム株式会社
  • 株式会社ユニホー
  • 株式会社ライゼ

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