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和歌山県での戸建て賃貸経営とは？
戸建て賃貸住宅は、最近注目されている土地活用のひとつで、お持ちの土地に一戸建て住宅を建築し、まるごと賃貸に出す活用方法です。
ファミリー層を中心に「子どもの声や足音を気にせず伸び伸びと暮らしたい」「一戸建てに住んでみたい」というニーズは根強く存在するものの、賃貸用の戸建て住宅はまだ少ないため、希少性に富んでいます。
また、出口戦略としても、売却がしやすく、借り主がそのまま購入するケースもあるのが魅力となっています。
戸建て賃貸経営のメリット・デメリット
戸建て賃貸住宅には、次のようなメリットがあります。
- メリット1 入居者の多くがファミリー層！長期の入居が見込めます！
- メリット2 出口戦略の安心感
- メリット3 初期費用の負担が少なく、狭小地でも工夫次第で建築が可能
デメリットは「悪い点」ではありますが、裏を返せばその点を対策、改善すれば成功に近づくポイントにもなります。
デメリットを知ることで、より良い戸建て賃貸住宅経営を目指しましょう。
- デメリット1 貸せるのが1物件だけの場合、空室時のインパクトがある
- デメリット2 入居者トラブルとその対策
- デメリット3 税金などの手続きを自分で行う必要がある
以上を踏まえ、より良い和歌山県での戸建て賃貸経営を目指しましょう。
土地をすでにお持ちの方も、これから土地を探して戸建て賃貸経営を考えている方も、収益を得るプランを見つける近道はプロに相談することです。和歌山県の戸建て賃貸経営に強い複数企業に相談して価格面だけでなく、経営開始後も相談に乗ってもらえる会社を選択しましょう。
「HOME4U土地活用」なら、簡単な項目をフォームに入力すれば、その土地の戸建て賃貸経営に強い複数の企業から、さまざまなプランの提案を無料で受けることができます。複数の提案を受けることで、
- ・自分の物件の立地にはどのような活用方法が最適なのか
- ・収益最大化プランはどれなのか
複数の建築プランを比較して、最適な活用方法を見つけましょう。
和歌山県で戸建て賃貸経営を検討する際は、このようにメリット・デメリットを把握する事が重要です。
あなたに最適な土地活用プランは、自分で考えつつ「プロ」にも伴わせて相談する事が重要です。
「HOME4U土地活用」では、お持ちの土地の情報を入力する事で、 NTTデータ・グループか厳選した、「あなたの土地に最適な企業」を"無料で"ご提案します。 ご提案の中から、プランを請求してみたい企業を選択頂き、 土地活用プランを比較・検討する事で、和歌山県での「収益最大化」をサポートします。
「後悔しない」土地活用の第一歩としてご利用ください。
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最大収益化プランを見つけるためには、なるべく多くの企業のプランを比較することをおすすめしますが、煩わしくないと思う最適な社数をお選びください。
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