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店舗併用住宅の費用

店舗併用住宅の初期費用

店舗併用住宅に必要な初期費用は、主に建築費です。
規模や設備、店舗の種類によって異なりますが、数千万円～数億円程度かかると考えておくとよいでしょう。

以上が、店舗併用住宅の初期費用とローンについての説明です。店舗併用住宅での賃貸経営を始める前に、これらの費用を把握し、事業計画を立てることが重要です。

また、複数のハウスメーカーや建築会社から見積もりやプランを取り寄せて、比較検討することもおすすめです。

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店舗併用住宅の維持費用、税金

貸店舗経営を続けていくには毎年、税金や経費がかかります。そのほか、必要に応じてかかる経費もあります。

以上が、店舗併用住宅での賃貸経営の維持費、税金についての説明です。経営を始める前に、これらの費用を把握し、事業計画を立てることが重要です。また、複数のハウスメーカーや建築会社から見積もりやプランを取り寄せて、比較検討することもおすすめです。

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店舗併用住宅の利回りについて

利回りについて簡単に説明します。

利回りとは、店舗併用住宅に投資したお金に対する収益の割合を表す指標です。
利回りが高いほど、店舗併用住宅での貸店舗経営は儲かっていると言えます。

利回りには、表面利回りと実質利回りの2種類があります。

利回りの目安は、表面利回りで5%程度です。店舗併用住宅は建築費に自宅部分が含まれるため、他の賃貸経営の利回りより低くなります。
ただし、住宅ローンで金利を低く借り入れられるなどのメリットを生かせば、低い利回りでも順調な経営が可能です。

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店舗併用住宅のデメリット・リスク

店舗併用住宅のデメリット・リスクは、次の４つです。

店舗併用住宅のリスクとデメリットは独特で、「すべてをクリアするのは大変」と感じる方もいらっしゃるかもしれません。

どんなリスクがあるのかを正しく把握し、回避策を講じることによってリスクを最小限に抑えることは可能です。そのためには、店舗併用住宅に精通した良心的な企業を経営のパートナーとして選び、そのノウハウを利用することが欠かせません。

とはいえ、信頼できる企業というのはすぐに判断するのは難しく、また、１社ずつ連絡を取って相談してみるのも手間がかかります。

そんな時に便利なのが
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