三菱地所リアルエステートサービス株式会社 の会社情報

駐車場運用業務

三菱地所グループの総合力を活かした
駐車場運用のご提案。
放置したままになっている不動産の有効活用や、資産運用の手法として。また、将来の事業資金を得るための安定した収入源として、リスクが少なく、転用も容易な駐車場運用は非常に効率的な事業です。三菱地所リアルエステートサービスの駐車場「PEN（ペン） Parking Ecology Network」は、三菱地所グループの総合力を活かした時間貸・月極駐車場事業です。駐車場の管理・運用はすべて私たちが代行いたしますので、駐車場運用が初めてのオーナー様でも安心して運用することができます。

■ サービスポイント

初期投資は0円。車1台分の狭小地や不整形地でも、ぜひご相談ください。
「PEN」の運用は自己資金0円でスタートできます。また、狭小地や高低差・不整形で建物が建てられない土地でも駐車場であれば対応できる場合がありますので、お気軽にご相談ください。

短期での運用も可能。他の事業への転用もスムーズに行うことが可能です。
「PEN」の駐車場運用は、2〜3ヶ月程度の短期間からの運用も可能。リスクを最小限に抑え、時間と土地を有効活用できます。また、駐車場からビル・マンション、店舗、住宅などの建築、さらには不動産の売却など、転用が容易なことも駐車場の特長です。次の事業へのつなぎとしてもお薦めです。

賃料は、毎月定額のお支払いで安心。さらに、売上連動タイプもご用意しております。
オーナー様の不動産を駐車場として、私たちが一括して運用を請け負うため、安定した賃料収入が得られます。毎月固定の賃料をお支払いする「固定型」、売上に応じて賃料をお支払いする「変動型」、固定型と変動型を組み合わせた「固定型＋変動型」など、オーナー様のご希望に合ったお支払い方法をご用意しております。

管理・運用の負担はすべてお任せください。
私たちがオーナー様と駐車場利用者様との間に立ち、機器のメンテナンスや清掃などの管理・運用を一括してサポート。24時間対応のコールセンターを設置し、万が一の事故やクレームにも迅速に対応します。オーナー様には管理の手間やストレスをおかけしません。

駐車場運用のスキーム図

確かな保守・メンテナンス体制を構築し、駐車場運用を総合的にサポート。オーナー様は本来の事業に専念できます。

賃料のお支払い方法

■ 駐車場運用業務のワークフロー
確かな保守・メンテナンス体制を構築し、駐車場運用を総合的にサポート。オーナー様は本来の事業に専念できます。

候補地の周辺施設、交通状況、地理的状況を高い専門性で調査します。駐車場オープン時の広告・宣伝のほか、保全も含め駐車場運用をすべて代行しますので、運用上の手間はかかりません。また、終了時は時間的・費用的負担をかけずに明け渡しすることができます。
※期間は平均です。