東建コーポレーション株式会社の シェルルTPファミリーフラット商品紹介

一戸建てのゆとり
これまで2階建てアパートが建てられなかった「低層戸建て地域」での賃貸経営を可能にしました。 また入居契約が一戸単位であるため、いざというときに資産を動かしやすいというメリットもあります。 オーナー様のライフサイクルに合わせた、柔軟な土地活用が可能です。

【活用例1】セカンドハウス→賃貸住宅へ
居住性に優れた「ファミリーフラット」は、ご自宅としても満足して頂ける住み心地です。オーナー様の居住後に、賃貸住宅として切り替えることもできます。

【活用例2】賃貸住宅→お子様の自宅へ
固定資産税の節税・安定収入の確保など、賃貸経営のメリットを活かしたのち、ゆくゆくはお子様やお孫様の住まいとすることで、住宅としてもご利用頂けます。

耐震性
東建オリジナル構造体「高耐震鉄骨造」を採用することで、「耐震等級3」に相当する優れた耐震構造を実現しました。

耐久性
「カチオン電着塗装」を施した鉄骨部材は、自社工場のフルオートメーション化によって生産され、国土交通省の大臣認定にて「耐用年数65年」の評価を取得しています。

地震保険料割引50％ ※
耐震等級3の建物については、地震保険の耐震等級割引として、割引率50％の割引が受けられます。
※地震保険料の割引50％を適用するには、別途、申請費用が必要となります。

耐火性・遮音性・断熱性
外壁にはALC（軽量気泡コンクリート）を採用し、優れた耐火性を発揮します。

外観デザイン
外観デザインは、「南入り玄関タイプ」「北入り玄関タイプ」の2タイプをご用意しています。

外壁カラー
外壁カラーは多彩なカラーバリエーションをご用意しています。

設備･仕様
システムキッチン・洗面洗髪化粧台・洗浄機能付暖房便座など、他にも様々な充実した設備・仕様を設定しています。

制震技術　壊れないから揺れないへ
優れた耐震性（耐震等級3）を誇る、弊社独自の構造体にさらなる安心を求め“制震”の技術を取り入れました。建物全体の揺れを抑えることで、家具などの転倒を防止。「壊れない家」から「揺れない家」へ大きな進化を遂げました。

耐震技術　強さの秘密は、高耐力フレーム
地震によるねじれ現象の防止に威力を発揮する弊社独自開発の高耐力フレームと鉄骨柱で、建築基準法で要求される1.5倍の構造強度を実現。風や地震などによる揺れなどを、しなやかに受け止める安全な構造体です。