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積水化学工業株式会社

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積水化学工業株式会社の商品紹介

ZEH対応仕様レトアAZ

賃貸集合住宅

これからの賃貸集合住宅の新しいスタンダード。 それは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)」。

ZEH=ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス

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-商品特徴

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クオリティ:ZEH
賃貸集合住宅に「ZEH※」というクオリティを。

ZEH=ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス

「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH※)」とは、年間エネルギー収支をゼロ以下に抑える住まいのこと。国は2030年に集合住宅を含むすべての新築住宅の平均でZEHを実現することを目標としており、今後の賃貸経営に「ZEH」は欠かせない要素と言えるでしょう。
※ZEH:集合住宅におけるZEHの正式名称は「ZEH-M」

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クオリティ:安心
電力への備えが、経営と暮らしの安心に。


レトアAZはフラットルーフを生かした大容量の太陽光発電システムの搭載が可能。
電気代が値上がりする中、太陽光発電で電力を創り出せることは、ご入居者とオーナー様にとって将来の安心になります。

・ご入居者還元スタイル
ご入居者の光熱費負担を削減。

太陽光発電で創った電力を入居世帯に振り分けて供給。ご入居者の光熱費の削減という経済メリットが生まれます。また使った分以外の余剰電力を電力会社に売電することも出来ます。

・オーナー様還元スタイル
発電した電力を売電することで収入を最大化。

発電した電力を共用部につなぎ、オーナー様が余剰電力を電力会社へ売電。売電収入は入居率に左右されることがなく、家賃+αの収入に。オーナー様の収入の増大を図ります。

・安心メリット
万一の災害時にも電力を確保できる。

レトアAZでは災害時や停電時の日中、ソーラーで発電した電力利用が可能※1です。スマートフォンの充電やテレビ等に利用※2でき、ご入居者の安心・安全な暮らしを確保します。

※1 事前に計画したコンセント・スイッチに限ります。天候、発電量によっては利用に制限があります。
※2 同時に利用できる電力には制限があります。

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クオリティ:強さ
ご入居者と資産を守る堅牢性


安定のベースは建物の信頼性
自然災害や経年変化に負けない品質を実現することで、ご入居者とオーナー様の資産への被害を抑えることが出来ます。

頑丈な構造
巨大地震をしなやかにかわす「粘り抵抗型」のユニット構造体と、中小地震に堅さで耐える「強度抵抗型」の高性能外壁で大切な資産を守ります。

高耐久部材
紫外線や風雨にさらされる外壁、屋根、庇、バルコニー床などに耐久性の高い部材を採用することで、メンテナンスの手間・費用を軽減します。

クオリティ:可変性
将来を見据えた高い性能


エネルギーを様々に活用する経営スタイル
電力自由化や災害による停電の増加など、エネルギーを取り巻く環境変化に備えることは経営における安心の材料になります。

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工法・構造

ユニット工法、ボックスラーメン構造

階数

2階

部材・素材

鉄骨

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  • 積水化学工業株式会社
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  • 東新住建株式会社  八重洲支店
  • 東武不動産株式会社
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