株式会社クラストのあきらめていた土地がよみがえる　　　　～狭小地対応マンションプラン～ 　　　　　SpaceOne商品紹介

木造アパート並みの外寸・間取りで、高品質のRCマンションを。
躯体は木造アパート並みにコンパクトでありながら、ミニキッチンの採用や間仕切りなしのワンルーム化で広々とした室内空間を実現。狭小地や初めてのマンション経営に最適な「スペース・ワン」が、土地活用の可能性を大きく拡げます。

スペース・ワン： プランの一例
間取り例 ［専有面積28.03㎡］
基本プランではAタイプとBタイプをご用意。Aタイプでは人気の対面式キッチンを、Bタイプには奥行きのあるリビングを採用し、豊富な入居管理の実績に基づく人気の間取りをご提案します。

都市部にも郊外にもマッチする
自由度の高いプランが魅力です。

スペース効率No.1※当社比
「スペース・ワン」では、建物に必要な最低面積は50坪以下。老朽化した木造賃貸アパートや戸建賃貸からの建て替えもぜひご検討ください。高層化が可能なRC構造のメリットを活かせば、さらなる高収益も目指せます。また室内もスペース効率を第一に設計。吟味した必用最小限の設備や間仕切りなしの1ルームとすることで、広々とした居室空間を確保しています。

リーズナブルな初期投資
ワンルームに焦点を絞って設備や間取りを見直すことで、建設コストをリーズナブルに。最小限の投資で高い収益性を期待でき、木造アパートや戸建賃貸と比べて高い競争力を実現しました。

災害に強いRC構造を採用
断熱性や遮音性に優れ、住み心地の良さで入居者にも人気のRC構造。地震や火災など災害に耐え得る堅牢性を備え、オーナー様の財産として長期にわたり高い資産価値を保ちます。

入居者目線の人気設備
カウンターキッチンやIHクッキングヒーターなど、入居者ニーズに応える人気の設備も「スペース・ワン」の魅力。地域の特性にマッチする学生向けや新社会人向けといった提案の他、先進のエコ設備にも対応します。

スペース・ワン： ご提案事例
スペース効率アップ＋高層化で住居6戸＋全世帯駐車場付を実現

クルマが生活の足として必需品となる郊外に、300㎡（90坪）の土地をお持ちの場合――。
このようなケースでは、「駐車場の数＝実質的な戸数の限界」となることが少なくありません。スペース・ワンなら、3階建を採用することで部屋数を確保しながらも、全戸に駐車場を用意可能。駐車場の必要がない都市部や駅近郊なら、必要な敷地面積は驚くほど少なくできます。