ミサワホーム株式会社のBelle Lead MANSION商品紹介

「安心」を支える木質パネル

耐震性
ミサワホームの木質パネル接着工法は、強固なモノコック構造。創立以来、地震による倒壊はゼロです。
Belle Lead MANSIONではさらに基礎との接合を高耐力仕様にし、国内最高の耐震性能を示す耐震等級３※を取得。鉄骨造やRC造と同等以上の耐震性で、入居者さまとオーナーさまの資産を守ります。
※プランにより異なる場合があります

防耐火性
Belle Lead MANSIONは60分準耐火構造に対応。住宅性能評価の耐火等級※においても最高等級４の取得が可能です。
また、万が一火災が発生してしまった場合は、ミサワホーム独自のファイヤーストップ構造により延焼を食い止め火災による被害を最小限にくい止めます。
※耐火等級は2-6耐火等級[延焼のおそれのある部分（開口部以外）

耐久性
Belle Lead MANSIONは、適切な維持管理により3世代（おおむね75年～90年）の耐久性が確保できる建物として、劣化対策等級の最高等級３を取得。
高い技術力で構造体を守り、オーナーさまの資産価値を守ります。

「快適」を実現する木質パネル

断熱性
Belle Lead MANSIONは、高精度に断熱材が充填された木質パネルと、省エネ基準を満たすAZAサッシにより、断熱性能を示す基準「UA値」において、国が求める基準（0.87）はもちろん、次世代の住宅トップランナー基準となるZEH基準（0.6）をも大幅にクリア。住宅性能表示制度の断熱等級において最高等級4に対応。
また、建築物省エネルギー性能表示制度BELSにおいても最高評価の5つ星を取得。光熱費の削減にもつながります。
優れた断熱性で、入居者の快適な生活を守ります。

遮音性
ミサワホームでは実棟実験に基き、優れた遮音性能を追求。10層構造の遮音界床に遮音マットを付加した「高遮音界床仕様」や、RCスラブ200㎜厚相当の遮音性能を備えた「高遮音二重床仕様」をご用意。高い満足度で長期入居に貢献します。

「貢献」に強みを持つ木質パネル

「木」は「脱炭素」な素材
木質建築は鉄骨造やコンクリート造に比べて、材料製造時のCO2排出量を大幅に抑えることが可能。 鉄骨プレハブ造の約35%にまで削減できます。
また、木材は伐採されるまでに多くのCO2を吸収することができるため、木材を使用した建物には、 大量のCO2が貯蔵されていることになります。

木質パネルは高断熱で低燃費
ミサワホームの木質パネル接着工法の建物は、標準仕様で 「省エネルギー基準（平成28年基準）」をクリア。 高性能で高断熱な木質パネル接着工法だからこそ 実現できる性能値で、これからあたりまえになるZEHやZEBなどの新しいエネルギー基準に対しても、対応可能です。

ミサワホームのZEH-M
ZEH仕様の住まいにするためには、断熱・省エネ・創エネの3つの基準を満たす必要があり、さまざまな仕様・アイテムを変更するのでコストがかさんでしまいます。
ミサワホームの住まいは、高断熱の構造体をベースに「高断熱サッシ」などを標準で採用。標準仕様で、ZEHに必要な断熱基準に対応しています。
そのため、換気・空調、照明、給湯の省エネアイテムや太陽光発電パネルなど、わずかなアイテム変更・追加のみで、ZEH-Mに対応できます。

業界NO.1クラスの長期の初期保証
ミサワホームの賃貸住宅は、業界No.1クラスの「長期初期保証」と、耐久性診断と耐久工事により建物が存在するかぎり保証が続く 「維持管理保証制度」で、持続可能な賃貸住宅経営の実現に貢献します。

※1 保証制度および保証延長には、定期点検、耐久性診断等の条件がございます。
※2 併用住宅のオーナーさま居住部分に関しては、専用住宅の保証制度に則った点検を行います。（オーナーさま居住部分以外の点検は、10年以内でもご要望に応じ実施いたします）。
※3 併用住宅のオーナーさま居住部分は「設備サポートプラン（有料）」にご加入いただくことで、特定設備の動作不良について、引渡から10年間、無償で修理対応が受けられます。
特定設備：衛生器具類（ユニットバス・洗面化粧台・トイレ）、厨房器具、冷暖房・給湯器類、給排水器具類・給排気ダクト類、電気機器類
＊上記保証制度は、木質パネル商品の長屋・共同住宅、併用住宅、非住宅に適用となります。
＊保証条件その他詳細につきましては、担当ホームエンジニアまでお問い合わせください。