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プランニングから建築、運営まで土地の有効活用にかかわるすべてをトータルにバックアップいたします。

土地活用の様々な問題、例えば限られた敷地面積、厳しい制約、近隣への配慮、周辺地域の需要と供給のバランス等。こうした条件をクリアしながら収益性と入居者のニーズをいかに満たすかが
土地活用の成功の鍵となります。トヨタホームでは、統計調査・環境調査・賃貸需要調査により、賃貸市場をきめ細かくリサーチし、オーナー様に最適な事業計画をご提案します。

土地活用プラン
- アパート
- マンション
- 賃貸併用
- 戸建て賃貸
- 店舗併用
- 大規模施設
- 駐車場
- その他・
  倉庫など

アピールポイント（企業／技術／サービスなど）

プランニングから建築、運営までサポート。
初めての資産活用でも安心していただけます。

トヨタホームは30年、40年先を見据え、いつの時代も求められる建物となるよう、最適な土地活用をご提案。
法律、収支計画、税金対策など各分野に精通したスタッフが「トータルプランニング」によりあらゆる視点からお客様のご要望にお応えします。

土地活用の成功に欠かせないのが入念な市場調査

都市の土地活用には様々な問題があります。例えば、敷地面積が限られている、厳しい制約がある、近隣への配慮が必要、周辺地域の需要と供給のバランスなど。さらに、住みやすい間取りになっているか、プライバシーは確保されているかなど、入居者のニーズも多様化しています。こうした条件をクリアしながら収益性と入居者のニーズをいかに満たすかが土地活用の成功の鍵になります。トヨタホームでは、統計調査・環境調査・賃貸需要調査により、賃貸市場をきめ細かくリサーチし、オーナー様に最適な事業計画をご提案します。

市場に見合った空室が出にくい最適な事業計画を提案

都市の土地活用には様々な問題があります。例えば、敷地面積が限られている、厳しい制約がある、近隣への配慮が必要、周辺地域の需要と供給のバランスなど。さらに、住みやすい間取りになっているか、プライバシーは確保されているかなど、入居者のニーズも多様化しています。こうした条件をクリアしながら収益性と入居者のニーズをいかに満たすかが土地活用の成功の鍵になります。トヨタホームでは、統計調査・環境調査・賃貸需要調査により、賃貸市場をきめ細かくリサーチし、オーナー様に最適な事業計画をご提案します。

安心30年サブリース、30年一括借り上げ

経済の先行きは不透明で将来に不安を感じている方も多いかもしれません。賃貸経営は安定した収益を確保できる手段の1つです。トヨタホームの30年一括借り上げシステムなら空室が生じた場合にもオーナー様に月々一定額をお支払します。さらに、賃貸経営の煩わしいトラブルもオーナー様に代わって対応いたします。

プロのノウハウを活かした相続対策も

相続をとりまく環境は時代とともに複雑に変化します。変化する税制への対応や円満な引き継ぎのためには、専門家のノウハウが欠かせません。不動産専門のファイナンシャルプランナーなど相続対策について経験豊富なスタッフが多数在籍し、オーナー様の事情に合わせたご提案を行います。

それぞれの土地の個性に合わせて最適なプランをご提案

確かな耐震性と高いプラン対応力を併せ持つトヨタホームの工法を中心として、地域特性を考慮した様々なご要望にご対応可能なプランをご用意しています。それぞれの土地の個性に合わせたプランにより、入居者様の心をひく付加価値の高い住宅をご提案し、長期保証との組み合わせで安定的な事業をサポートします。

その他

賃貸住宅

計画エリアの需要と供給のバランスを把握し、駅近の場合は一人暮らしの需要が多い1Kタイプ、ファミリー層が多いエリアでは2LDKタイプなど、市場調査を踏まえた上でエリアの特性を考慮し、最大限の収益を確保できるプランをご提案します。限られた土地、厳しい制約、近隣への配慮など、都市ならではの条件にも柔軟に対応いたします。

賃貸併用住宅

賃貸併用住宅にすることで家賃収入が見込めるだけでなく、相続税や固定資産税などの各種税制メリットが得られます。また、家賃収入を住宅ローンの返済に充てることができるため、家族の暮らしに嬉しいゆとりが生まれます。

店舗併用住宅

下階部分を店舗等多目的に活用できるプランをご用意。オーナー様宅と店舗部分とのアプローチを明確に分けることによりプライバシーを確保いたします。また、大空間・大開口を活かし、広々とした魅力ある店舗設計が可能です。

特建事業

トヨタホーム東京では最適な土地活用のために、トヨタホーム商品以外での中層建築（マンション、サービス付き高齢者住宅など）のご提案も行っています。また、スーパーやドラッグストアなどの店舗誘致による安心の大規模土地活用などもご提案します。

※当ページの会社情報、商品情報に記載している内容（文章、画像等）は、掲載企業の公式ホームページより引用しています。

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トヨタホーム東京株式会社会社情報
企業名	トヨタホーム東京株式会社
設立	1987年8月
所在地	東京都千代田区九段南2-3-18
電話番号	03-3221-8662
登録または許認可、免許番号	国土交通大臣（5）第5732号国土交通大臣許可（特ー28）第21970号
会社ホームページ	http://www.toyotahome-tokyo.com

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それに、あなたの土地にはどんな活用法が向いているのかも、自分ではなかなかわからないですよね。わからないからといって、もしも一社にしか相談しなかったら…

他社ではもっと高収益なプランがあるかもしれないのに、見落としてしまうかもしれません

その土地に適していないプランで活用を始めてしまうリスクがあり、後になって失敗してしまう可能性があります

つまり失敗しないためには、できるだけ多くの相談先を見つけ、たくさんのプランを比較してから決めることがとても重要です！

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