「HOME4U土地活用」の提携企業

大成ユーレック株式会社

大成ユーレック株式会社

大成ユーレック株式会社の商品紹介

パルローグ カイ

賃貸集合住宅(鉄筋コンクリート造)

ベストな土地活用をトータルにコンサルティング 土地形状や立地条件に応じて様々なプランをご提案

多様なライフスタイルにフィットする3~5階建壁式PCマンション。
免震仕様なら10階建てまで建築可能。

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【躯体システム】
土地形状や立地形状に応じて様々なプランをご提案します。
フレキシブルな躯体システムと、シングルプランからファミリープランまでの41タイプの基本プランバリエーションの組み合わせにより、土地の有効活用をはかります。

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壁式構造では通常住戸内にもコンクリート壁を設けますが「パルローグχ」では高強度のコンクリートを使用し、廊下・バルコニー側の壁を厚くすることでこの問題をクリア。
住戸内のコンクリート壁がないためプランニングの自由度や将来のリフォームへの対応力があります(住居専有面積60m2未満の場合)。

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■片廊下タイプ
中高層マンションでは最も一般的なスタイルです。ファミリープランとシングルプラン等、組み合わせることも可能です。

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■セットバック・L型配置
セットバックやL型配置により法規制をクリアし、最大配置を実現します。


その他、各種タイプをご用意しております。
■内階段タイプ
住棟の中に階段室を組み込んだプランです。片廊下タイプと組み合わせて土地の有効活用をはかります。
南入りエントランスにも対応します。
■雁行タイプ
リズミカルな外観の雁行配置。土地形状を活かしたプランニングが可能です。
■階段室タイプ
独立性の高い階段室タイプは、低層ファミリーマンションにおすすめです。
■内廊下タイプ
中廊下タイプでは高級感を演出することもできます。 単身者寮等で戸数確保に有利なタイプです。

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【外観デザイン】
街並や建物規模等によりトータルデザインを行います。

■Dressy Modern
2階以上の外郭線をしっかりと四角いフレームで囲います。 四角い箱が地中から浮いたようなモダンなデザインです。

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■Stylish Pure
建物中心部のダブルマリオンがスタイリッシュなイメージを引き出します。そのピュアな外観は、街でひときわ輝く存在となります。




その他、外観モデルもご用意しております。
■Steady Elegant
バルコニーを面状に囲い、外部を遮断し安心感を高めます。優美さと安定感を兼ね備えた、エレガントなデザインです。
■Urban Sharp
水平ラインを強調し、建物にシャープな印象を与えます。 都会の暮らしを彩る、洗練された佇まいです。

【免震仕様/パルローグΧプレミアム】
パルローグΧ(カイ)と大成建設の免震構法とのコラボレーション

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免震仕様/パルローグΧプレミアムの主な特徴

1.壁式構造+免震構造は最強タッグ
壁式構造は、地震の力をバランスよく分散・吸収する剛構造。ラーメン構造に比べて、もともと揺れが少ないうえ、荷重のバランスがいいのでより高い免震効果が期待できます。


2.免震機能をプラスして壁式PC造による10階建を実現
自社工場での部材生産により、高品質なだけでなく、労務不足・労務費高騰の影響も受けにくいPC工法の「パルローグX」。
これに免震機能を付加する事で、壁式構造でありながら10階建程度まで建築可能になりました。

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3.短工期
在来の鉄筋コンクリート造に比べ、工事期間は4ヶ月短くて済み、土地利用の切り替えロスが大幅に軽減されます。

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4.ローコスト設計
1階床レベル設定を高めにすることで土工事の費用を抑え、ローコスト化を図ります。従来商品の躯体を利用し、短工期で施工することから同規模で免震装置のない在来工法のマンションと同程度の価格設定を実現しました。床レベルを上げることで水害・湿気対策、メンテナンス性向上等の付加価値も生まれました。大成ユーレックでは、災害用トイレ、備蓄庫の設置を提案しています。

工法・構造

壁式プレキャスト鉄筋コンクリート造

階数

3~5階(耐震仕様は10階まで)

部材・素材

鉄筋コンクリート

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土地活用の相談先は「建築会社」「ハウスメーカー」「専門業者」など色々あって、どこに相談したら良いか、迷うものです。
それに、あなたの土地にはどんな活用法が向いているのかも、自分ではなかなかわからないですよね。わからないからといって、もしも一社にしか相談しなかったら…

  • 他社ではもっと高収益なプランがあるかもしれないのに、見落としてしまうかもしれません
  • その土地に適していないプランで活用を始めてしまうリスクがあり、後になって失敗してしまう可能性があります

つまり失敗しないためには、できるだけ多くの相談先を見つけ、たくさんのプランを比較してから決めることがとても重要です!

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  • 株式会社アイ工務店
  • 旭化成ホームズ株式会社
  • 朝日建設株式会社
  • 株式会社アセットホーム
  • 株式会社アヴェントハウス
  • 株式会社エイコーレンタサービス
  • 株式会社エヌ・ティ・ティ・ル・パルク
  • 株式会社MDI
  • エリアリンク株式会社
  • 株式会社オリバー
  • 株式会社加瀬倉庫
  • 株式会社木下不動産
  • 株式会社協和コーポレーション
  • 株式会社クラスト
  • 京成不動産株式会社
  • 株式会社コスモスイニシア(大和ハウスグループ)
  • 株式会社埼玉丸山工務所
  • 三協フロンテア株式会社
  • 三光ソフラン株式会社
  • 株式会社サンワカンパニー
  • システムパーク株式会社
  • スカイコート株式会社
  • 株式会社ストーンズ
  • 住友不動産株式会社
  • 住友不動産シスコン株式会社
  • 住友林業株式会社
  • 生和コーポレーション株式会社
  • セイワパーク株式会社
  • 積水化学工業株式会社
  • 積水ハウス株式会社
  • 株式会社セレ コーポレーション
  • 株式会社ZEROコンサルティング
  • 大成ユーレック株式会社
  • 株式会社タカオ
  • 大栄不動産株式会社
  • 大東建託株式会社
  • 株式会社大雄
  • 株式会社TERA corporation
  • 東京建物株式会社
  • 東建コーポレーション株式会社
  • 東新住建株式会社  八重洲支店
  • 東武不動産株式会社
  • 東洋カーマックス株式会社
  • 棟立建設株式会社
  • トヨタホーム株式会社
  • トヨタホーム東京株式会社
  • 西日本土木株式会社
  • 株式会社日興ホーム
  • 株式会社日本アセットナビゲーション
  • 株式会社日本ハウスホールディングス
  • 日本パーキング株式会社
  • ハートフルマンション株式会社
  • 株式会社バイクパーク
  • 株式会社パートナーズ
  • パナソニック ホームズ株式会社
  • 株式会社ヒノキヤレスコ
  • 株式会社ビーフラット
  • 株式会社ファミリーコーポレーション
  • 株式会社フェダーエステート
  • PHOTON JAPAN 合同会社
  • 船谷ホールディングス株式会社
  • 株式会社フル・プラス
  • 株式会社ブルーボックス
  • 株式会社ブルーボックス  コンサルティング事業部
  • ネイエ設計(株式会社洞口)
  • ポラスグランテック株式会社
  • ポラテック株式会社
  • ミサワホーム株式会社
  • 三井ホーム株式会社
  • 三菱地所リアルエステートサービス株式会社
  • 株式会社三宅工務店
  • 武蔵コンストラクション株式会社
  • 大和財託株式会社
  • ユーミーマンションFC本部(ユーミーコーポレーション株式会社)
  • 悠悠ホーム株式会社
  • 株式会社ユニホー
  • 株式会社ライゼ
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