![[18周年]利用者数700万人[HOME4U年間利用者数2018年11月現在]](/img/common/header_f1.jpg)
「HOME4U土地活用」の提携企業
朝日建設株式会社
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朝日建設株式会社の会社情報
住み続けるほどに実感する快適性能
当社は昭和50年の創業以来、相模原に拠点を置き、神奈川・東京をエリアとして高性能・省エネ賃貸マンション・戸建住宅をはじめ、多様な建物を設計・施工させて頂いております。「お客様に安心と満足と感動を与える」会社を目指しており、また、「人」の品質も大切にしています。会社を一つのチームとし、社員一人一人がお客様の笑顔の為に力を合わせる。それこそがお客様が共に満足する住まいづくりへの道だと思っております。
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土地活用プラン
- アパート
- マンション
- 賃貸併用
- 戸建賃貸
- 店舗・
オフィス - 大規模建築
- 駐車場
- その他・
倉庫など
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不動産投資プラン
- アパート・マンション
一棟/新築 - マンション
一室/新築 - アパート・マンション
一棟/中古 - マンション
一室/中古
- アパート・マンション
アピールポイント（企業／技術／サービスなど）
一般管理
賃貸管理に関する様々な業務を当社が受託し、オーナー様の負担を軽減致します。
入居者募集や家賃集金、入居者の窓口業務、修理業務、退去時の精算、原状回復など、賃貸経営に関する様々な業務をオーナー様の代わりに行います。
業務の一部を委託出来るサービスと一括委託できるサービスがあります。
サブリース（一括借上）
当社がオーナー様の賃貸物件を一括して借り上げ、それを入居者様に転貸する形態。
入居者募集や家賃集金、入居者の窓口業務、修理業務、退去時の精算、原状回復など、賃貸経営に関する様々な業務を一括借上げをした当社が行います。
空室が発生しても毎月一定の金額をオーナー様にお支払い致します。
※ 業務内容は
●入居者募集業務 ●重要事項説明・賃貸借契約業務 ●入居者管理業務 ●建物維持管理業務
●賃貸借契約更新業務 ●賃貸借契約解除業務 ●賃料等送金業務 になります。
賃貸維持管理のご紹介
● 共用部分 日常定期清掃
● 排水管清掃
● 受水槽清掃・点検
● 給排水設備点検
● 消防設備点検
● 建物設備維持・点検
● エレベーター保守点検
※上記の建物維持管理業務をオーナー様にご提案し、実施させていただきます。
オーダーメイドの建物維持管理業務を作成出来るため、無駄な維持管理費用を削減出来ます。
メンテナンスフリーシステムプラン
退去時の修繕・入居中の室内メンテナンスに要する費用は突発的に発生いたします。
いつ、どのくらいかかるのか予測不可能な出費に対し、オーナー様の費用負担というリスクを軽減し、退去時・入居時のトラブルを防止する、メンテナンスフリーシステムプランを是非ご検討ください。
●本プランは経理処置上の業務委託費用として計上が可能です。
○本プランの対象外品目は設備器械故障・排水のつまり・建物専有部分以外の設備等・
その他、故意、災害等の不可抗力による損害、故障等の場合となります。
鉄筋コンクリート造(ＲＣ造)って？
鉄筋コンクリート造は、鉄筋を組み、型枠にコンクリートを流し込み、基礎と建物を一体化してつくりあげます。
圧縮に強いコンクリートと、引っ張りに強い鉄筋の両方の長所を生かした堅牢な造りです。
断熱性や遮音性に優れ、耐火性、耐久性も高く、強度も精度もほとんど変化することなく、数十年から100年以上もの長期間、安定した性能を維持し続けます。
土地活用の相談先は「建築会社」「ハウスメーカー」「専門業者」など色々あって、どこに相談したら良いか、迷うものです。
それに、あなたの土地にはどんな活用法が向いているのかも、自分ではなかなかわからないですよね。わからないからといって、もしも一社にしか相談しなかったら…
- 他社ではもっと高収益なプランがあるかもしれないのに、見落としてしまうかもしれません
- その土地に適していないプランで活用を始めてしまうリスクがあり、後になって失敗してしまう可能性があります
つまり失敗しないためには、できるだけ多くの相談先を見つけ、たくさんのプランを比較してから決めることがとても重要です！
「HOME4U土地活用」なら、土地活用したいエリアなど簡単な項目を入力するだけで、複数の大手企業へまとめてプラン請求ができるので、各社の提案を比べながら、収益を最大化するためのプランを見つけることができます。
しかも「HOME4U土地活用」は
- 信頼できる業界大手企業が勢ぞろい！この顔ぶれはHOME4Uならではのラインアップ！
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