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実際のお客様の成功事例

土地活用事例

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  動物好きの自分にあったプランに大満足

  • アパート
  • 土地継承

  東京都江戸川区 60代男性

  職業：

  会社員（金融系）

  土地活用前：

  母所有の土地（一部売却）

  土地活用後：

  新規アパート建築

  悩み・不安：

  母の高齢者施設入所の費用を捻出するため、母所有の土地を一部売却し、売却資金も使いながら残った土地に新しくアパートを建築する事を検討。アパートの隣が自宅なこともあり、きれいな外観で評判の良い物件にしたかった。

  ココが良かった：

  地域の賃貸ニーズ、将来の人口見込み、トレンドなど細かい分析に基づいた8社のプランから、ペットに着目した提案をチョイス。何度も交渉していく中で、新しく建てる物件への愛着や、賃貸経営に関する勉強意欲も湧きました。母の施設代を確保するためサブリース契約にしましたが、納得の条件で組む事ができ、大変満足です。

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  入居者トラブル回避のための建て替え

  • アパート
  • 老後資産
  • 土地継承

  横浜市保土ヶ谷区 70代男性

  職業：

  無職（年金受給者）

  土地活用前：

  築41年アパート（老朽化）

  土地活用後：

  遮音性重視のテラスハウス

  悩み・不安：

  過去に騒音トラブルに見舞われたので、入居者トラブルの心配がない間取りに建て替えたかった。狭小地なので希望を叶える建築会社が見つかるか不安だった。

  ココが良かった：

  狭小地なのに7社からプランが届き、退去や建て替えの道筋まで懇切丁寧にサポートしてくれた。一人娘への相続を予定しているため、相続関連の知見が高い担当者を選択した。各企業担当者の特徴や強みをしっかり比べる事で、妥協せずにベストな選択ができたと満足している。

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  父からの土地をマイナスなく継承したい

  • アパート
  • 土地継承

  東京都練馬区 40代男性

  職業：

  会社員

  土地活用前：

  築40年アパート（空室経営）

  土地活用後：

  アパート建て替え

  悩み・不安：

  今のアパートを建てた建築会社から建て替え提案を受けていたが、その提案が妥当なものか疑問があった。ただ、介護中の母をアパートの一室に住まわせる考えもあり、普通のアパートの規格で良いのかもわからず、どうすれば適した間取りで自己資金に見合う建て替えができるのか悩んでいた。

  ココが良かった：

  提案を受けるだけなら完全無料なので10社にプラン請求。将来の収益や節税できる額、ローンシミュレーションなど金銭面の疑問について比べる事ができた。最終的に自分の身の丈に合った納得できるプランにたどり着け、母の介護に適した間取りも希望通り実現できた。

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