HOME4Uは１回の入力で複数の企業にアパートの
建築・収益プランを請求できるサービスです。
アパート経営を始める際、誰もが最初に気になるのはその「建築費」ですよね。
アパート建築に使われる建材には、主に「木造」「鉄骨造」「鉄筋コンクリート」の3つがあります。
2,800万円（1R×4戸）
～
1億4,000万円（3LDK×9戸）
3,300万円（1R×4戸）
～
2億2,500万円（2LDK×16戸）
9,000万円（1K×9戸）
～
4億2,000万円（2LDK×32戸）
実際の建築費は、土地の形状やハウスメーカーの商品ごとに変わります。
あなたのご予算や理想にぴったりの建築プランに出会うためには、
できるだけ多くのハウスメーカーを比較することをお薦めいたします。
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建築・収益プランを請求できるサービスです。
建築費はとても気になる要素ですが、長期の満室経営を目指すなら、他の特長もしっかりチェックすることが重要です。
それぞれの特長を比べてみると…
建材により長所と短所はありますが、表にまとめると以下のようなイメージとなります。
| コスト | 遮音性 | 断熱性 | 耐火・耐久性 | 躯体の耐用年数（目安） | |
|---|---|---|---|---|---|
| 木造 | ◎ | △～〇 | △～〇 | △ | 50～60 |
| 軽量鉄骨造 | 〇 | △～〇 | △ | △～〇 | 55～75 |
| 鉄筋コンクリート造 | × | 〇 | 〇 | ◎ | 100～ |
今は鉄筋コンクリートなみの遮音性や断熱性を備えた木造アパートも開発されるなど、
技術は日々進歩しています。
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建築会社の提案で、出入りの少ないファミリータイプのアパートにしたので、空室のリスクをあまり考えていなかった。
しかし単身が多い地域だったらしく空室対策に苦労している。
事業収支シミュレーションでは問題無かったので、勧められた費用でアパートを建築。
実際アパート経営を始めてみると、ローンには組み込めない必要費用がかさみ、毎月の収益が想定より少ない。
建築会社の提案もあり、初期費用の安い建築構法（資材）でアパートを建築した。
しかし想定以上に早い段階で老朽化が目立ち、早期空室化。修繕費も掛かり長期的な安定収入が見込めない。
各企業が周辺開発計画や賃貸ニーズを分析し、適切な間取りや空室対策を考慮した設備をご提案。
満室経営のための建築プランを幅広く比べていただけます。
ハウスメーカーにより建物の特徴や建築費は異なります。様々な建築プランを比較することで、 お客様のご予算に適したプランを選ぶことができます。
「相続対策」「節税対策」「副収入」など、お客様の目的は多岐に渡ります。
一流ハウスメーカーが豊富な実績と知見に基づき、細やかにご提案いたしますので、ご希望を叶えるための最適な経営プランが見つかります。
HOME4Uは１回の入力で複数の企業にアパートの
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大手企業から地域に精通した中小企業まで全国対応しております。
更に、実績のある会社のみを選定して提携しています。
参画企業は、誰もが知る大手企業がズラリ勢揃い！
土地活用の一括プラン請求サイトでは国内最大級の企業提携数となっております。
情報サービス事業で業界最大手のNTTデータグループが、お客様の大切な情報を万全の体制でお守りします。
プラン請求した企業以外からの営業は一切ありません。
大家歴6年、最初はまったく賃貸経営の経験がない素人でした。
アパート経営のきっかけはまとまった相続が発生したこと。
最初は建売を買いましたが、2棟目と3棟目はHOME4Uでハウスメーカーにプランを請求し建てました。
もちろん大きな買い物なので、プラン請求の前からある程度は勉強しましたが、実際に色々な建築プランを提示してもらったことで具体的なイメージがわき、さらに理解が深まったように思います。
自分は7社にプラン請求しましたが、HOME4Uには一流のハウスメーカーが揃って参画しているので、ここを使ったことでほとんどの大手ハウスメーカーの提案をまとめて受けられたのが便利で良かったです。
様々な建築プランをあれこれ比較するのは大家ならではの楽しみであり醍醐味なので、皆さんにもぜひ味わっていただきたいですね。
※使用している画像はイメージです。また、お客様のプライバシー保護の観点により、お客様の声を元に編集しています。
2018年に横浜市でアパートを竣工しました。
建てたのは親の土地で建物も親の名義ですが、建築会社や建築プランの選定は自分が中心となってやりました。
先祖から根づいた土地なので、売却などで手放さずにしっかり継承することを優先に考え、土地活用できないか検討していたところ、インターネット検索でHOME4Uのプラン請求サービスに出会い、様々なプラン提案を受けることができました。
建築費だけでなく、リフォームや建て替えがどれくらいの時期に必要になるか、どれくらいの予算感になるのか等、将来必要となるコストも踏まえた収支計画を色々な建築会社で比べることができ、どれが一番安定経営が見込めるプランなのかわかるところがHOME4Uを使うメリットだったと思います。
先祖からの土地をしっかり継承して行く目途が立ち、今はほっとしています。
※使用している画像はイメージです。また、お客様のプライバシー保護の観点により、お客様の声を元に編集しています。
将来の相続を考えて、アパートの建て替えを行いました。
最初はもともと縁のある建築会社から提案を受けていたのですが、せっかく建て替えるのであれば色々な企業の建築プランを見てから決めた方が良いと思い、HOME4Uを利用してみました。
各企業で耐久性の高い素材や工法を開発しているので、建築プランを決めるのに迷いましたが、1社だけの提案では知ることのできなかった満室経営のためのヒントも各社のプランニングの中から得ることができ、今後に役立ちそうです。
幅広く比べてみることの重要性を肌で感じました。
※使用している画像はイメージです。また、お客様のプライバシー保護の観点により、お客様の声を元に編集しています。
大手企業の提案力や、地元地域の中堅企業など、広くプランを検討することが出来た。
各会社の長所、短所が見えてきて比較対象でき、自分の希望するプランに近い会社と契約するに至った。
個人で企業に問い合わせしたら、しつこい営業に悩まされる。
HOME4Uを経由することで、ストッパーの役割を担ってくれる。大変助かりました。
各社からの提案、プランを比較・検討する中で、あるべき土地活用方法について確信を持つことができた。
各企業様からすぐにご連絡いただけました。
個別に問い合わせていたらなかなか進まなかったのかなと思うと、HOME4Uを使ったことで先に進むことができたと思います。
数社と幾度となく話し合いをする事が出来、私達夫婦のイメージに合った企業と契約する事が出来楽しみにしています。
各社で提案の切り口がいくつもあり、他社の企業にもそれらの提案を取り入れられるかを相談することで、提案の多くを取り入れてくれた企業を選択することができた。
※使用している画像はイメージです。また、お客様のプライバシー保護の観点により、お客様の声を元に編集しています。
入力フォームに土地の情報を入力。
時期、土地に関してなどのご要望がございましたら、ご要望欄へご入力ください。
表示された会社から気になる企業を、最大10社までお選びいただけます。
お客様の情報は選択された企業だけに届けられます。
選択された企業は、あなたの土地に最適なアパート経営プランを作成し提案します。
各社のプランをしっかり比較検討しましょう！
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当サイトでは、閲覧者様に様々な土地活用の企業を紹介するサービスを提供しておりますが、土地活用で生じる利益・損失に関して保証・補填は一切行っておりませんことをご了承願います。
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