活用したい土地をお持ちですか
HOME4U土地活用はカンタン60秒入力でまとめて土地活用の専門企業のプラン比較が出来るサービスです。
- 収支プラン
- 寄り添う担当者
- 最大10社
妥協や失敗のない土地活用を実現するために、厳選した複数企業からのプランを比較しましょう！
国内最大級の提携企業数！
大手から地域密着まで優良企業が多数参画
損しないためにはどうすれば良い？
自分にベストな活用法はどれ？
土地活用を検討し始めた方が最初に直面する課題は、「自分の土地や自己資金に合う活用法がわからない」ということですよね？
人気の高い土地活用としては「アパート経営」「マンション経営」「賃貸併用住宅」「戸建て賃貸」「駐車場経営」の５つが挙げられます。
でも、土地活用は他にもたくさん種類があり、自己資金や目的によって最適な活用方法も異なるため、まずは「自分の土地に最適な活用方法を知る必要」があるんです！
例えば以下のようなメリットとデメリット、向いている土地の条件、初期費用、節税効果など大きな違いがあることも踏まえて、検討しなくてはなりません。
土地活用の種類とチェックポイント一覧
| 土地活用の種類 | 初期費用 | 収益性 | 転用性 | 管理が安易 | 節税対策 | 土地適応性 | 安定性 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アパート経営 | △ | 〇 | × | △ | ◎ | 〇 | 〇 |
| マンション経営 | × | ◎ | × | △ | ◎ | 〇 | ◎ |
| 賃貸併用住宅 | × | ◎ | × | △ | ◎ | 〇 | ◎ |
| 駐車場経営 | ◎ | △ | ◎ | ◎ | × | ◎ | 〇 |
| ビル経営 | △ | ◎ | △ | ◎ | 〇 | △ | △ |
| 高齢者施設 | × | 〇 | × | ◎ | 〇 | ◎ | ◎ |
※横スクロールでご覧ください。
とはいえ、初めての土地活用だとどれが最適なのか、迷ってしまう方も多いことでしょう。
そんな方のためにあるのが、「HOME4U土地活用」です！
土地の所在地、広さ、関心のある活用法、目的や悩みなど簡単な項目を入力いただければ、複数の土地活用の専門企業が初期費用、将来の収支、節税効果などを「土地活用プラン」としてまとめて見積もります！
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プラン比較しないと失敗が！？
失敗のリスクと回避方法
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- 経営が赤字続きになってしまった
- 手軽だと思い、よく調べずにコインパーキングにしたら、立地が適していなかったようで稼働率が全然上がらなかった。期待していた収益が出ないどころか、赤字の月も出る始末だった。
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- 強引な営業を受けてしまった
- 相続した土地を活用したくて知人よりベンチャー系企業を紹介してもらった。しかしその土地の賃貸需要やこちらの不安に対する回答などに不明瞭な点があり、決断を渋っていたら、何度も電話や訪問をしつこく受け、断るだけで家族ともども疲労困憊してしまった。
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- 自己資金に見合わない提案を受けた
- アパート建築を検討していたが、相談した建築会社から自分たちには無理がありそうな返済シミュレーションを提示された。1社にしか相談していなかったので、これが相場なのかどうか判断できずに困ってしまった。自己資金に配慮した上で、収益を最大化できそうな提案がほしかった。
でも！
HOME4U土地活用なら大丈夫
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- 高収益プランが見つかる！
- アパート経営・土地活用で長年の実績を持つ優良企業が収益プランをお見積もり！複数社の収支シミュレーションを比べることで、自己資金とのバランスが取れた高収益プランが見つかります。
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- 予算内で土地活用を実現！
- 土地活用はアパートや駐車場以外にも、多数あります！最初からひとつに絞らず、様々なプラン提案を受けてみることで、ご自身の自己資金・目的・立地に最も適した活用法を見つけるチャンスが広がります。
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- 最適なパートナーと出会える！
- 土地活用の目的は相続対策・節税・老後資産など人それぞれ。土地活用の各企業には、それらの目的を叶えるためのプロの担当者が勢ぞろいしています。様々な企業のプランを比べ、自分の目的に丁寧に寄り添ってくれる相性の良い担当者をぜひ見つけてください。
HOME4Uは１回の入力で最大10社を比較
一括プラン請求の３大メリット
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- 最新のデータで賃貸ニーズを解析
- 各企業が周辺開発計画・人口変動・世帯属性・トレンドなど最新のデータをもとにして、立地に最適な建造物や設備をご提案！満室経営のためのノウハウもアドバイスが受けられます。
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- 複数の企業を短時間で比較！
- 「プラン請求したら全ての会社と面談が必須なのでは…？」と思っている方、心配ご無用です！HOME4Uを利用された多くのお客様が、プラン（書類）選考で半分ほどに絞った後に面談をされています。短時間で優良企業を比較するなら、HOME4U土地活用のプラン請求が一番の近道です！
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- 目的を叶えるプランを選択！
- お客様の中には、利回り重視の方もいれば収益よりも低リスクをご希望の方もいます。お客様個々の目的やご希望をしっかり把握した上で、各企業が実績や知見をベースに最適なプランをご提案します。じっくりと各社を比べて、目的にぴったりのプランを選択してください！
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- 最大10社
活用したい土地をお持ちですか
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他とは違う「信頼」と「安心」
HOME4Uが選ばれる3つの理由
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- 1厳選した優良企業と提携
- ネット一括査定の業界では最長23年間の培われたノウハウで、大手企業から地域に精通した中小企業まで、実績のある会社のみを選定して提携しています。
提携後も常に悪質な企業がいないか常にパトロール！収益性のある、あなたの土地と相性の良いプランを提供できる会社をご紹介します。 
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- 2日本最高クラスのセキュリティ
- 「HOME4U（ホームフォーユー）土地活用」は、情報サービス事業では業界最大手であるNTTデータグループ会社が運営しています。
官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。安心、安全にご利用いただける土地活用プラン一括請求サービスです。 
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- 3選んだ企業以外からの連絡は
一切なし - プラン請求先の会社は最大10社まで全て自分で選べます。その他の企業から連絡がくることは、一切ありません。
最大収益化プランを見つけるためには、なるべく多くの企業のプランを比較することをおすすめしますが、煩わしくないと思う最適な社数をお選びください。 
- 3選んだ企業以外からの連絡は
簡単3ステップで、今すぐ始めよう
一括プラン請求の流れ
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- Step
1 - お持ちの土地情報を、
フォームに入力
- Step
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- Step
2 - マッチした提携企業から
プラン請求先を選択（最大10社）
- Step
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- Step
3 - あとは連絡を待つだけ。
様々なプランを比較
- Step
実際にご利用された方の口コミ
ご利用者さまの体験談
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空き家になった実家を活用！
神奈川県横浜市
- 敷地面積：
- 70坪
- 土地活用の目的：
- 土地継承、老後資金
- 満足した点：
- 生前より父から「土地を手放すな」と言われていましたが、どうしたら良いかわからず、HOME4Uを使ってみました。住宅地だったため、アパート経営を選びましたが、事前に運用コストなどもきっちりと複数企業の差を比較でき、納得感が高かったです。おかげさまで会社を辞める余裕までできてしまいました。
-
複数社比較で客観的な判断ができた
愛知県一宮市
- 敷地面積：
- 360坪
- 土地活用の目的：
- 土地継承、不労所得
- 満足した点：
- もともととある企業から活用を持ち掛けられていたのですが、それが最適なのか判断できずHOME4Uを利用し、他社の見立てを収集。多額のローンには不安があり、できるだけ金融資産も残したい意向でしたが、各社が細かくシミュレーションしてくれ、ほぼ希望の額面のプランで2棟のアパート建築をしました。予算内で不労所得を得られるようになり、大変満足です。
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安定した家賃収入で心にゆとりが
東京都板橋区
- 敷地面積：
- 70坪
- 土地活用の目的：
- 相続
- 満足した点：
- 土地活用について全く知識がなかったのに、各社とも何度も納得いくまで丁寧に説明してくれ、色々教わることができました。周辺の賃貸需要や将来親族が住むかもしれない事なども踏まえ、ファミリータイプのアパートを選択。家賃収入があるのは、気持ち的にも安心できます。
よくある質問Q&A
皆様の素朴な疑問や不安にお答えします
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- Q.アパート経営やマンション経営は節税効果があると聞きましたが、どんな効果があるのですか？
- A.土地の固定資産税・都市計画税を軽減することができます。
また相続においても、現金よりも不動産の方が節税になりますが、賃貸している不動産であれば、土地・建物の相続税評価額を引き下げ、よりいっそう相続税の負担を軽減できます。
さらに建築費用を長期間に分けて必要経費にできるため、所得税・住民税も軽減できる場合があります。
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- Q.プランを請求すると、しつこい営業電話が来るような気がして不安です。
- A.提携企業はNTTデータグループ会社厳選の大手の優良企業だけ。
悪質な業者は独自の審査で徹底的に排除されているので、安心してご利用いただけます。
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- Q.個人情報はどのように利用されているのかが心配です。
- A.NTTデータ・ウィズはプライバシーマークを取得しています。
プライバシーマークは、個人情報について適切な保護処置を講ずる体制を整備している事業主だけに認定されるものであり、第三者にあなたの情報が公開されることは一切ありませんのでご安心下さい。
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- Q.土地はあるのですが、どんな活用が利回りが良いのかよくわかりません。
- A.そんな初心者の方にも、複数の会社が様々なプランをご提案いたします！
HOME4U土地活用は様々な活用方法に強い会社と提携していますので、お持ちの土地の立地や自己資金にあわせた最適なプランをお選びいただけます！
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- Q.土地を持っていないのですが、それでも土地活用を始められるのですか？
- A.土地をお持ちではない方でも、土地を購入して活用している方はたくさんいらっしゃいます。
自己資金にあわせて、どこの土地を購入し、何を経営するか、様々なプランからお選びください。
妥協や失敗のない土地活用を実現するために、厳選した複数企業からのプランを比較しましょう！
- 収支プラン
- 寄り添う担当者
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※1契約とは、本サービスを利用し企業と契約を取り交わした状態を指します。
会社概要 ─運営会社─
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