「HOME4U土地活用」の提携企業

大成ユーレック株式会社

大成ユーレック株式会社

大成ユーレック株式会社の商品紹介

ネプレ

賃貸集合住宅(鉄筋コンクリート造)

土地をさらに有効活用するPC造、ネプレ[nePre]

高品質、短工期、低コスト。これらPC工法のメリットを生かした高層PC商品「nePre」が、6階建以上のニーズにお応えします。

耐震・耐火・遮音性に優れ、広々空間を実現できる「壁式ラーメン構造」を採用し、賃貸マンション、家族寮、単身者寮専用に開発。店舗併用プランにも対応可能です。大型物件でも工期を短く、土地条件を生かした効率的な活用を実現いただけます。

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【特徴】特徴
①高層建築に対応する、壁式ラーメンプレキャスト鉄筋コンクリート造
②工場で製造するから高品質で低コスト
③約3ヶ月の工期短縮
④地球環境にも周辺環境にもやさしい

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【施工事例】
賃貸マンションや家族寮・単身者寮に利用されています。<企業社宅・医師・看護師寮・学生寮>

■シーガル宝神
用途:家族寮・単身者寮
規模:8階建-1K 80戸・2LDK 40戸-1棟
工期:9.5ヶ月(解体・屋外工事を除く)

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■ガーデンコート浦和東
用途:賃貸マンション
規模:8階建-1LDK 16戸・2LDK 24戸・3LDK 14戸-1棟
工期:10.5ヶ月

その他、多数の施工実績がございます。

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【構造体について】

■壁式構造
壁式構造は、6面体の壁と床が構造体となります。耐震性が高く、中低層住宅に適した構造です。
柱型や梁型がなく、すっきりした空間を作ることができる一方、大きく開口部を設けることができないなど制限があります。

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■壁式ラーメン構造
壁式ラーメン構造は、一方向が壁式構造、一方向がラーメン構造の混構造です。中高層住宅に適した構造です。
桁行方向はラーメン構造のため、開口部を大きく設けることができます。

※グレーに着色している部分が「耐力壁」、点線は「梁」、黒く着色している部分が「柱」になります。

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■ラーメン構造
ラーメン構造は、柱と梁が骨組みとなる構造です。低層から超高層まで、また木造・鉄骨造・RC造で採用されています。
柱と柱の間に壁の無い自由な空間を作ることができます。

【工場生産のメリット(品質・コスト・環境)】

■高品質で低コスト
ネプレは、あらかじめ工場で製造したコンクリート部材を現場で組み立てるPC工法による商品です。大成ユーレックのPC板は、全ての工程において厳しい品質管理を徹底した自社工場で製造されています。工場では、平面で作業を行うことにより、鉄筋や建具枠などの埋込み物を正確に配置し、適正に配合されたコンクリー卜を使用することで耐久性の高い躯体をつくることができます。そして十分に養生し、品質検査を経て建設現場に搬送します。常に均一で、安定した品質のPC部材を製造、供給しています。
このように工場では効率良く躯体を製造し、現場でも少ない作業員で工事を進めることができるため、ネプレなら在来工法よりも建築コストを抑えることができます。ネプレは、品質と経済性のペストバランスを実現します。

左画像:工場で製造されたPC板は、トラックで搬入されます。
右画像:足場不要の工法です。外壁タイルはPC板に打ち込んでおり、剥落の心配がありません。

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■約3ヶ月の工期短縮
PC部材は建設現場の基礎工事と同時に製造開始されます。また、PC部材は精度が高いので、建方・躯体工事だけでなく、設備・仕上工事でも工期の短縮を図ることができます。
工事期間で約2ヶ月、建築確認申請期間で1ヶ月、あわせて3ヶ月も工期が短縮され、早期の事業スター卜が可能です。
※建方工事:現場においてPC板を組み立てる工事のこと

左下画像:壁と梁が一体化された部材を使用することで施工の効率化を図っています。サッシ枠も打ち込まれています。
右下画像:中廊下タイプPC板組み立ての様子

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■環境にもやさしいPC工法
PC部材の製造では鉄製の型枠を繰り返し使用します。建設現場でも木製型枠をほとんど使わないので、在来工法に比べ産業廃棄物の排出を減量化でき、熱帯雨林の保護、CO2発生を抑制します。
PC工法は、環境に配慮した工法で、地球温暖化防止に貢献しています。また、在来工法と比べて建設現場での騒音や粉塵が少なく、近隣にもやさしい工法です。

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工法・構造

壁式ラーメンプレキャスト鉄筋コンクリート造

階数

6階以上

部材・素材

鉄筋コンクリート

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  • 株式会社セレ コーポレーション
  • 株式会社ZEROコンサルティング
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  • 株式会社タカオ
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  • 株式会社大雄
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